양도세신고

Question

강태훈 · Answer

분양한 사무실에 연락해보시면 됩니다.

박잠득 · Answer

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

등기부등본을 떼면 되구요.
등기부등본은 대법원인터넷 등기(https://www.iros.go.kr/index.jsp)
로 가서 떼면 되구요

취득세 증빙은 정부24로 (https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=13100000084)
가서 지방세 세목별과세증명서를 발급받으면 됩니다.

감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.

김태형 · Answer

안녕하세요. 택스윈 김태형 세무사입니다.

분양받은 아파트의 경우 시행사측에 연락하셔서 분양계약서 등 요청하시면 되고,

취득세는 사이트 위택스 또는 근처 동사무소에서 취득세 납부 영수증 발급 가능합니다.

감사합니다.

전승연 · Answer

안녕하세요
양도소득세 관련 문의에 대한 답변입니다.

2006년 6월 1일이후 취득분인 경우 등기부등본 상 실거래가가 기재되어 있을 확률이 큽니다.
취득세의 경우 지방세 세목별 과세증명서를 발급받으시면 됩니다.

해당 시기 이전거래여서 도저히 알 수 없는 경우
양도당시 기준시가와 취득당시 기준시가를 기준으로 한 환산가액을 적용하시면 됩니다.

답변이 도움되셨길 바랍니다. 감사합니다!

김경태 · Answer

등기부등본 - 대법원 인터넷등기소 (https://www.iros.go.kr)
전입세대열람원 동사무소 또는 정부24(https://www.gov.kr)
취득세 납부확인서 구청 세무과 / 위택스 (https://www.wetax.go.kr) 입니다

김지현 · Answer

안녕하세요. 김지현 세무사입니다.

- 양도세 신고시에는 등기권리증은 필요치 않고, 부동산 등기부등본을 대법원 등기소에서 발급 받아 검토하게 됩니다. 
- 입주일 같은 경우에는 해당 주소지로 전입신고를 하셨다면 주민등록초본 상에서 확인이 가능하며, 
- 분양 받은 경우에는 아파트 준공일은 건축물 대장에서 확인이 가능합니다. 
- 취득세 납부하신 내역은 구청이나 지방세 사이트에서 납부영수증 발행이 가능합니다.

이 외에도 국민주택채권 매도 영수증이나 양도세 신고 시 세부담을 줄이기 위한 서류들이 여러가지 있는데 대부분의 항목이 분실시에도 재발행이나 조회가 가능합니다.

추가적으로 궁금하신 점은 채팅 상담 요청 주시면 답변 드리겠습니다.

제 답변이 도움이 되셨다면 채택 부탁드립니다.

즐거운 하루 보내세요.

김영철 · Answer

안녕하세요, 이현세무회계 김영철 세무사 입니다.

인터넷등기소 사이트에서 등기부등본을 발급받으셔야 하고, 취득세 증빙은 정부24 사이트에서 조회하셔서 발급받으시면 됩니다.

그리고 분양받은 아파트이기 때문에 시행사측에 연락해서 분양계약서 자료를 요청하시면 됩니다.

입주일에 대한 확인은 해당 주소지로 전입신고 하셨다면 주민등록초본 발급받으시면 됩니다.

감사합니다:)

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