세무 Q&A
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Q.
외국인도시민박에서 호스텔로 건물 변경했습니다. 사업자 변경 없이 운영해도 되나요?
제가 어머니 건물을 무료 임차받아서 외국인도시민박을 운영하다가 올해 호스텔로 건물을 변경 후 관광과에서 호스텔 관광사업자 등록증을 받았습니다. 그런데 건물이 어머니 명의여서 명의자 이름이 어머니 이름입니다.
현재 제 사업자 그대로 운영 가능한가요? 또 어머니 이름으로 다시 사업자를 받아야한다면 간이과세 가능할까요?
한*웅 님
조회 : 559건
답변 : 4건
25.04.16
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.16
임대차계약서를 작성하여 본인이 정식 임차인으로 확인이 되시면 가능하십니다 .
호스텔은 간이과세는 적용되지 않습니다
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조현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.16
안녕하세요 조현철세무사입니다.
1. 현재 질의자분의 사업자등록번호는 그대로 운영 가능합니다. 다만, 현재 사업자등록증 상에 업종변경 (또는 업종추가)은 필요할 수도 있을 것으로 보입니다.
2. 다만, 어머님 명의의 건물을 무상 임차할 경우 증여세 문제가 발생할 수도 있으니 어머님께서 부동산임대사업자등록을 하시고 질의자께서 어머님께 적당한 임차료를 드리는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.16
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문민욱 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.16
안녕하세요 문민욱 세무사입니다.
현재 본인의 사업자등록증으로 사업은 가능합니다만 업종 변경은 필요할 수 있습니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
우선, 사업자 등록을 하려면 해당 사업을 실제로 하고 있는 사람이 사업자가 되어야 하는데, 현재 상황에서는 건물이 어머니 명의라도 실질적인 사업 운영자가 본인이므로 이를 그대로 계속하면 될 것 같습니다. 이 때, 사업장 소재지 또한 본인이 운영하는 건물로 등록하면 됩니다.
호스텔 사업을 하는 것이므로 사업자의 변경은 없다고 생각하시면 될 것 같습니다. 다만 사업환경이 바뀌어서 사업 종류나 업태 등이 변경될 경우에는 사업자 등록증을 변경해야 합니다. 이에 대해서는 국세청에 문의하면 상세히 안내받을 수 있습니다.
간이과세에 대해서는 원칙적으로 업종에 따라 적용 가능 여부가 결정됩니다. 일반적으로 숙박업은 부가가치세 과세 업종으로 분류되므로 간이과세가 적용되지 않습니다. 이에 대해서는 국세청에 정확한 구체적인 상황을 문의하고 확인하는 것이 바람직하겠습니다.
모든 경우에 있어서 정확한 법적인 조언을 얻고자 한다면 전문가의 도움을 받는 것이 좋겠습니다. 법률이나 세무와 관련된 부분은 전문가의 도움을 받는 것이 안전하고 신뢰할 수 있는 정보를 얻을 수 있습니다.
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