세무 Q&A

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• Q.

  공동명의집을 증여 시, 관련 문의

  현재 한집을
  아버지/나/동생 3명이 공동명의 상태에세
  
  내가 동생한테 증여시는?
  1. 모든 공동명의자의 동의가 필요한지?
  2. 아니라면 나와 동생만의 업무 처리 하면 되는지?
  3. 증여시 증여세인지? 아니라면 다른 세금을 내야할까요?
  
  목*혜 님
  조회 : 499건 답변 : 5건 25.04.17 즐겨찾기
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  이용천 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.04.17

  안녕하세요 세피아 세무회계 이용천세무사입니다.
  
  1. 본인 지분을 이전하는 경우 별도 동의가 필요하지 않습니다.
  2. 증여계약 진행하시고 법무사 또는 셀프등기로 등기이전절차 수행하시면 됩니다.
  3. 증여세와 취득세가 부과됩니다. 증여세는 증여가액의 10~50%, 취득세는 3.8%정도 부과됩니다.

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  박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.04.17

  안녕하세요
  
  스머프세무사 박잠득입니다.
  질문에 답변드리겠습니다.
  
  1. 증여자와 수증자만 도장찍으면 됩니다.
  2. 네 맞습니다.
  3. 증여세 + 증여취득에 따른 취득세도 내야 합니다.
  
  감사합니다.
  (답변채택 부탁드려요)

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  김태형 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.04.17

  안녕하세요. 택스윈 김태형 세무사입니다.
  
  1. 본인 지분만 증여하는 경우 별도로 다른 명의자의 동의는 필요 없을 것으로 판단됩니다.
  
  2. 증여하는 경우 증여세 및 취득세 발생합니다.
  
  감사합니다.

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  김영철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.04.17

  안녕하세요, 이현세무회계 김영철 세무사 입니다.
  
  1. 증여자(나)와 증여받는자(동생) 간의 증여계약만 필요하므로 모든 공동명의자의 동의는 필요하지 않습니다.
  
  2. 증여자(나)와 증여받는자(동생) 간 증여계약서를 작성하셔서 진행하시면 됩니다.
  
  3. 형제, 자매 간 증여재산공제 1천만원이 적용 가능하며 이를 초과한 증여재산가액에 대해서는 증여세가 과세되고, 증여에 따른 취등록세도 부담하셔야 합니다.
  
  감사합니다:)

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  강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.04.17

  1) 모두에게 필요없습니다.
  본인과 동생사이 증여계약서만 필요합니다.
  2) 본인과 동생과 증여계약하면 됩니다.
  3) 돈받고 팔면 양도, 무상으로 지분 증여시 증여세 신고대상이며 증여세 납세의무자는 동생입니다.