세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
아파트 공동취득
15억 아파트를 딸과 공동명의로 취득하려고 합니다. 전세8억을 끼고 딸 3억5천, 제가 3억 5천을 내고 공동 취득 가능할까요?
우*경 님
조회 : 125건
답변 : 4건
25.04.18
-
강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.18
가능하다고 판단됩니다 등기시 공동명의 하시면 됩니다.
-
이용천 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.19
안녕하세요 세피아 세무회계입니다.
네 공동명의 취득 전혀 문제 없습니다.
-
김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.19
안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.
따님이 3억 5천만원의 취득자금을 부담할 자력이 있는 경우라면 공동명의로 취득이 가능합니다.
실제 자금출처에 대한 소명이 가능하면 가능하겠으나 그렇지 않다면 증여 등
자금에 대한 소명이력을 갖추고 취득해야 문제가 생기지 않을 것 같습니다.
-
김영철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.22
안녕하세요, 이현세무회계 김영철 세무사 입니다.
5:5 공동명의로 취득하는 경우 공동명의자 각 각 본인 지분의 취득자금에 대해 소명이 가능하다면 문제 없습니다.
만약, 일방이 일정부분 자금을 보조해주는 형식으로 취득하시는 경우 추후 증여세 문제가 발생될 수 있고, 추후 전세금을 상환해야 하는 상황이 발생된다면 전세금의 절반씩 각자 상환능력이 있어야 합니다.
감사합니다:)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
네, 가능합니다. 부모와 자식이 공동으로 주택을 취득하는 경우는 종종 있습니다. 하지만 공유권비율 및 실질 가입자, 보유기간, 양도대상 주택 유형 등에 따라 대출 규정 및 양도소득세 등 징수 등에 있어 다소 복잡한 세제적 요소들이 있을 수 있으니 전문가에게 상담받는 것이 좋습니다.
또한 공동명의로 구매하는 경우에는 가족간의 분쟁이 발생 할 수도 있으니 잘 고려하시고 결정하시길 바랍니다.
그리고 나중에 딸 이름으로 전유하게 될 경우에도 세금과 관련된 문제가 발생할 수 있으므로 세무사나 법률사무소와 상담하는 것이 좋을 것 같습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.