세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
법인 부가세 없이 상가 매입 후 부가세 신고
법인회사에서 올해 3월에 상가 매입하였는데, 매도자가 간이과세자로 부가세 없이 매매진행했습니다
국세청에서 건물 매입분은 부가세 없이 진행했기 때문에 이번 부가세 신고 때 따로 신고 할 것은 없다고 합니다.
제가 알기로는 건물 매입 시 법무사 수수료는 원래 토지분, 건물분 안분해서 건물분만큼 부가세 신고하는거라고 들었습니다.
부가세 없이 매매 진행했다면 법무사 수수료는 불공대상일까요? 아니면 상관없이 부가세 신고 때 매입세액으로 신고하면 되나요?
건물 매입 시 취등록세는 모두 납부한 상태이며 부동산 등기까지 모두 변경되었습니다. 다른 세금 신고는 없을까요?
이*진 님
조회 : 696건
답변 : 1건
25.04.21
-
강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.04.21
법무사수수료는 현금영수증 세금계산서를 받았다면 부가세 공제 가능하다고 판단됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
법인회사가 간이과세자인 매도자로부터 매입한 건물에 대해 부가가치세는 발생하지 않습니다. 따라서 부가가치세는 신고할 필요 없습니다.
하지만 법무사 수수료에 대해 부가세를 신고해야하는지에 대해 문의하셨는데, 이 경우 법무사 수수료는 원칙적으로 부가가치세 과세대상에 포함됩니다. 따라서 법무사 수수료에서 부가세를 차감하고 이를 부가세 신고서에 신고해야 할 것입니다. 이때 신고하는 세액은 매입세액으로 신고하면 됩니다.
그 밖에 다른 세금 신고와 관련해서는 매입비용, 전세가액 등에 따라 종합부동산세 등이 발생할 수 있는데, 이는 상황에 따라 달라질 수 있으므로 세무사 등에게 자문을 구해보시는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.