세무 Q&A
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Q.
매매사업자와 임대사업자 별도 사업자 내야 하나요?
안녕하세요.
현재 매매사업자 내고 오피스텔(주거용) 낙찰 후 매매가 안되어 월세 계약을 염두 하고 있습니다.
월세 계약 후 임대사업자는 별도 사업장
주소로 내야하나요? 아님 매매사업자에 임대사업자 업종코드 추가만 해도 되는지 궁금합니다.
정*재 님
조회 : 90건
답변 : 1건
25.05.04
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.05.05
채택답변
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
사업장기준으로 사업자등록을 하는게 맞습니다.
그래야 나중에 어떤걸 임대했고, 어떤걸 매매했고를 알 수 있습니다.
따라서 사업장이 같다면 매매+임대로 업종추가하는 것으로 하면 되겠습니다.
감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
현재 매매사업자로 사업자등록증을 발급받아 운영하고 계신 상황이시군요.
매매사업자와 임대사업자는 업종이 다른 것으로 분류되기 때문에 원칙적으로는 별도로 사업자를 신청해야합니다. 하지만 임대업 신고를 동일한 사업장 주소로 할 수 있습니다. 주요한 문제는 매매사업과 임대사업의 수익이 혼재되는 경우, 계산이나 세무 신고 등이 복잡해질 수 있습니다.
추가적으로 매매사업자에 임대사업자 업종코드를 추가하실 경우, 해당 사업을 병행하는 것으로 볼 수 있습니다. 이 경우에도 세무상의 일정한 복잡함이 존재할 수 있습니다.
이런 경우에는 세무사님과 상의하셔서 어떤 방식이 가장 합리적이고 효율적일지 결정하시는 것이 좋습니다.
항상 정확한 정보와 안전한 사업운영을 위해 전문가의 의견을 구하는 것을 권장드립니다.
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