본인 기준 할아버지 명의 아파트를 엄마 증여할시 나올 세금

증여세의 경우, 한국에서는 증여세율표를 적용하여 계산하고, 이는 증여물의 가치에 따라 적용되는 비율이 변경됩니다.

증여세는 증여행위일로부터 2개월 이내에 신고·납부를 하여야 합니다. 그 기한을 지나서 신고를 할 경우에는 납부기한 경과 후에도 1개월이 지나야 비로서 신고 가능합니다. 재산의 평가등에 시간이 많이 소요되는 경우, 증여세 신고기한 2개월 이내에 증여세 임시신고를 하고, 증여재산 평가액을 결정한 날 다음날부터 15일 이내에 본 신고를 하여야 합니다.

따라서, 이미 아파트의 가치가 정해져 있다면, 증여세는 아래의 공식을 따릅니다.

1억7천만원의 경우, 증여세는 대략 다음과 같이 계산됩니다.

- 1억7천만원 미만 : 10% (20만원 공제)
- 1억 ~ 3억 : 20% (420만원 공제)
- 3억 ~ 5억 : 30% (1,120만원 공제)
- 5억 ~ 10억 : 40% (2,870만원 공제)
- 10억 이상 : 50% (6,120만원 공제)

나머지 세부 사항은 지방세청 등을 통해 확인하거나, 전문가의 도움을 받는 것이 저장입니다.

또한, 아파트의 취득세는 증여 받는 새 소유자에 의해 지불되어야 한다는 점을 유의하십시오. 취득세는 일반적으로 부동산의 가치의 2%에서 4% 사이에서 결정됩니다.

증여받는 엄마가 무주택자인 경우, 증여받는 주택에 대해 집합이 가능합니다. 다만, 이 경우 동일한 증여자로부터 증여받은 주택을 기준으로 한다는 점을 유의하십시오.

세금에 관한 세부 사항은 변화할 수 있으므로, 지방세청이나 세무사 등 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.