세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
월세환급
월세에 일정부분이 환급이 가능하다는 부분을 유튜브를 보고 우연치 않게 알았어요.
1) 근데 제가 18-19 월세 ,20-21 전세 ,22-현재 년도에 월세 이렇게 살고 았고 살고 있는데 저 부분들을 전부 환급이 가능한건가요?
2) 환급을 받는 과정에서 세무사님들 도움을 받으면 조금 더 편한지?(제가 현재는 해외에 장기 출장중으로 한국에 들어가기 어려운 상황)
3) 필요한 서류들이 인터넷으로 발급이 가능한 부분들인지?
세금관련 무지해서 도움이 필요합니다.
신*명 님
조회 : 791건
답변 : 1건
25.05.09
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장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.05.10
1. 근로소득이 있는 기간에 대한 월세액에 대해서 공제가 누락된 부분은 경정청구나 기한후신고가 가능합니다
2. 네 물론입니다. 세무사의 도움을 받으면 처리가 가능합니다
3. 월세계약서는 임대인과 작성이 된 부분이니 이를 첨부해야 하며 월세 지급액에 대해서 별도 증빙을 갖추어야 합니다
다만, 근로소득을 전부 환급받아 연말정산을 마친경우 월세세액공제의 적용 실익이 없으니
실익이 있는지 여부에 대해 세무사의 상담을 받아보실 것을 추천드리겠습니다
오늘도 좋은 하루 되시길 바라며
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참조만 부탁드립니다.
1) 전부 환급이 가능하지는 않습니다. 월세를 지불하였을 때, 이를 공제받아 세금을 줄이거나 환급받을 수 있는 경우는 다음에서 계산합니다.
- 세금을 납부한 연도에서 월세를 지불한 경우
- 월세를 지불하면서 임대주택을 사용한 경우
- 월세 계약서가 존재하고, 계약서에 명시된 계좌를 통해 월세를 지불한 경우
위의 조건에 해당한다면, 월세를 지불한 연도에서부터 최대 5년 이내로 소급하여 월세 공제를 신청할 수 있습니다. 따라서 현재를 2022년으로 가정하면, 2018년부터 2022년까지의 월세를 소급하여 공제받을 수 있습니다.
2) 세무사의 도움이 있다면 불필요한 실수를 방지하고 과정을 순조롭게 진행할 수 있습니다. 실제로 월세 공제는 복잡한 부분이 많이 있기 때문에 세무사의 도움을 받는게 좋습니다.
3) 월세 공제 신청시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 월세 계약서 : 이는 일반적으로 계약 당시 작성하여 보관하고 있게 됩니다. 없는 경우 임대인에게 요청하여 받을 수 있습니다.
- 월세 입금 내역 : 은행 거래 내역을 통해 입금 내역을 확인할 수 있습니다. 은행 홈페이지나 인터넷뱅킹을 통해 받을 수 있습니다.
- 주민등록등본 : 본인의 주소지를 확인하는데 사용합니다. 인터넷을 통해 발급받을 수 있습니다. (다만, 해외에 거주하는 경우 국내 주소지를 가지고 있다면 이용 가능합니다.)
하지만 실제 상황에 따라 필요한 서류는 달라질 수 있으니, 세금 관련 사항은 세무사의 도움을 받거나 국세청에 문의하여 확인하는 것이 가장 정확합니다.
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