세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
건물 자본적 지출
안녕하세요 건물에 샷시 공사 400만원정도 했는데 자본적 지출이 맞는건가요?
자본적지출로 했을때 400만원을 건물분이니까 40년 감가상가해야하는건지?
김*아 님
조회 : 999건
답변 : 1건
25.05.12
-
안정민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.05.12
한줄 핵심 세무상담입니다.
자본적지출맞으며, 양도소득세 대상이면 감가상각 불필요하고 사업소득 대상이면 감가상각 필요한것으로 사료됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
건물에 대한 샷시 공사비용은 수선유지비로 분류되어 자본적 지출에 포함될 수 있습니다.
그러나, 한편으로는 이러한 공사비는 건물 가치를 증가시키거나 건물 수명을 연장시키기 때문에 자본적 지출로 분류하고 조정공제를 받지 않고 장기적으로 감가상각을 적용할 수도 있습니다. 기본적으로 건물의 감가상각 기간은 40년이며 매년 2.5%(400만원의 2.5%)를 감가상각비로 계산하여 세금 공제를 할 수 있습니다.
세법에 따라 특별한 경우 제외하고는 건물의 감가상각 기간은 40년이며, 자본적 지출에 해당하는 금액을 40년으로 나누어서 매년 일정한 금액을 감가상각비로 계산합니다.
세무조정 등에 대한 내용은 복잡하고 제각각인 사업체의 상황에 따라 달라 질 수 있으니 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.