일반과세자 폐업 후 간이과세자 등록에 대해 궁금합니다.

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Q.

일반과세자 폐업 후 간이과세자 등록에 대해 궁금합니다.

상황설명:작년에 임대사업자 폐업을 할때 350만원짜리와 80만원짜리가 한 사업자로 같이 묶여있었는데 350만원짜리 오피스텔을 팔때 그 사업자를 폐업했습니다. 그리고 80만원짜리를 곧바로 일반과세자로 임대사업을 다시 등록했습니다. 그런데 현재 구매대행업을 새로 시작하려고 하는데 저 임대사업자 때문에 간이과세자로 등록하는게 불가능합니다.
질문 1.지금 저한테 사업자가 저 임대사업자 1개만 있는데 그걸 폐업하면 이제 바로 구매대행업을 간이과세자로 등록할 수 있을까요?
2.구매대행은 사업자를 여러개 만든다고 알고 있습니다. 그렇다면 만약 간이과세자로 시작할 수 있다면, 1억 4백만원이 넘지 않을 시 사업자 여러개가 다 간이과세자가 되는거 맞나요? 그럼 각각의 사업자가 부가세 신고 때 각각의 매출로 신고하기 때문에 그 중 1개가 1억 4백만원이 넘지 않는다면 그 여러개의 사업자가 다 간이과세자로 유지 가능한지요?
3.혹시 지금의 임대사업자를 폐업하고 바로 다시 간이과세자로 등록은 불가능한건가요? “기존사업장 폐업일과 신규 사업장 개업일 사이의 기간이 짧고, 기존 업종과 동일한 업종으로 장소만 달리하여 개업하는 것이므로 사실상 신규 사업자로 보기 어려워 간이과세 적용이 안될 것으로 판단되나” 이 점 때문에 불가능할지요? 저 임대사업자의 수입이 월 80만원밖에 안 되는 것과는 별개겠지요?
4.저 임대사업자를 자연적으로 간이과세자로 전환하려면 내년 7월까지 기다려야 하나요?

대* 님
조회 : 2516건 답변 : 1건 25.05.16
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김영우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

25.05.16

1. 일반과세자 폐업 후 간이과세자 등록은 세무서에서 담당자가 종합적으로 판단하는 사항이라 확실한 답변은 드리기 어려우나
개인적인 견해로는 업종과 지역 등이 다르다면 작성자님의 상황에서는 간이과세자로 사업자등록이 가능할 것 같습니다.

2. 구매대행 사업자 모두 합산하여 1억 4백만원이 넘지 않으면 간이과세자로 유지 가능합니다.
단, 구매대행의 경우 수입금액을 순이익(마진)으로 할 수 있으므로 참고하시기 바랍니다

3. 임대사업자를 폐업하고 임대사업자를 다시 간이과세자로 등록은 불가능합니다.

4. 네, 올해 임대사업자 수입 4800만원 미만일 경우 내년 7월에 간이로 변경됩니다.

해외구매대행의 경우 신고방법에 따라 절세의 여지가 큽니다.
도움이 필요하시면 채팅상담 신청해 주시기 바랍니다.

이상 이음 세무회계사무소 김영우세무사였습니다.
도움이 되셨길 바랍니다.

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참조만 부탁드립니다.

1. 일반적으로는 사업자가 폐업하면 다시 사업자 등록을 하면 됩니다. 그러나 업종이 달라도 사업자 번호는 하나이기 때문에 폐업 후 바로 다른 업종으로 등록하는 데는 문제가 될 수 있습니다. 폐업 후 일정 기간이 지나야 다시 사업자 등록이 가능한 경우도 있으므로, 세무사와 상담한 후 결정하는 것이 좋습니다.

2. 구매대행업도 일반 사업자와 마찬가지로 사업자별로 매출액이 간이과세 기준인 1억 4천만원을 넘지 않는다면 모두 간이과세자로 적용받을 수 있습니다. 그러나 사업자를 여러 개 등록하더라도 본인의 실제 매출액은 하나로 집계되므로 적정한 등록 여부에 대해 세무사와 상담해볼 필요가 있습니다.

3. 기존 사업장을 폐업하고 새로운 사업장을 열면서 기존 업종과 동일한 업종으로 사업을 하는 경우, 세무 당국에서는 하나의 사업자로 판단하고 간이과세 적용을 인정하지 않을 수 있습니다. 이는 세무사와 상담하여 더욱 명확한 판단을 내릴 수 있을 것입니다.

4. 일반과세자로 등록된 사업자는 간이과세자로 전환할 수 있습니다. 하지만 그 과정에서 준수해야 하는 절차와 기간 등이 있으므로, 세무서에 문의하거나 세무사와 상담하여 알아보는 것이 좋을 것입니다. 한 해의 사업 매출액을 산정하는 시점인 매년 7월을 기다려야 할 수도 있습니다.

세금과 관련된 문제는 복잡하기 때문에 자문을 구하는 것이 좋습니다. 세무사와 상담하는 것을 추천드립니다.