세무 Q&A

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  • Q.

    근로소득+사무실 임대소득자, 사무실 구입 이자 비용처리 방법

    모둠채움 대상자입니다.
    근로소득자 + 개인사업자

    연말에 회사에서 진행하는 소득공제 완료했고, 추가로 5월에 신고하려고 알아보는데,
    200만원 추가 세금이 나왔네요.

    사업소득금액이 13,254,730 , 오피스 대출관련 이자비용이 9,074,812 입니다.
    관련해서 처리가능한 방법이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.


    오피스관련해서 22년부터 동일한 이자를 내왔지만, 확인은 처음 해봅니다.
    작년에도 추가 세금을 냈었습니다.

    노*정 님
     조회 : 284건 답변 : 4건 25.05.28
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    이철안 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.28

    이철안 세무사 사진과 이름 옆
    채팅 전화상담 추가요청 으로 연락주시면
    처리해드리겠습니다

  • 세무사 프로필 이미지

    김연 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.28

    안녕하세요.

    모두채움 대상자이시면 개인사업자에 대해 간편장부대상자-단순경비율로 예상됩니다.
    개인사업자 관련 이자비용 등 사업 관련 비용이 많다면,
    개인사업자에 대해 간편장부 작성하셔서 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고하시면 될 것 같습니다.

    감사합니다.

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    김재은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.05.28

    실제 지출한 이자비용이 추계시 필요경비보다 높다면 장부작성(간편장부 또는 복식장부)를 통해 신고하시는 것이 유리할 것으로 판단됩니다.

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.06.01

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    근로소득자이면서 사업소득이 추가되어 종합소득세 신고를 하는 경우에는
    근로소득과 사업소득이 합산되어서 누진세율 효과 때문에 세금이 생각보다 큽니다.

    이경우 사업소득도 규모는 적지만 간편장부라는 장부를 통해서 신고를 할 경우에는
    대출이자비용을 인정받을 수 있습니다.
    장부가 아닌 추계신고(단순경비, 기준경비율)은 이자부분을 인정받을수 없습니다.
    따라서, 간편장부를 통해서 신고를 해야만 세금이 줄어들겠습니다.


    감사합니다.
    글 채택 부탁드립니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

사무실 구입 관련 이자 비용은 소비자대출 이자비라도 연간 1,500만원까지 사업비로 인정해줍니다.

즉, 대출 이자는 소득과 관련된 비용으로 보고 이를 사업비로 처리하여 과세표준이 줄어 세금이 적게 나오게 됩니다.

위에서 말씀하신 사업소득금액과 이자비용을 보면 이미 이자비용이 사업비로 반영되어 계산된 것 같습니다.

다만 아직 세무상담을 받지 않으셨다면 세무사와 상담을 통해 실제로 모두 반영이 되었는지, 또는 다른 공제가 가능한 항목이 있는지 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

또한 근로소득이 있으시다면, 연말정산 과정에서 소득공제된 내역이 정확한지 다시 한 번 확인해보시길 권장드립니다.

결석 사유가 해결되지 않을 경우 기장비리 등 세무 서류의 작성에 문제가 있었는지도 살펴보시는 것이 좋습니다. 자세한 사항은 세무사에게 문의하시는 것이 가장 정확합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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