세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
어머니께 5천만원 빌려드리고 나중에 1억을 받으면 증여가 되나요?
1. 어머니 명의 아파트에서 둘이서 함께 살고있습니다.
2. 곧 제이름으로 아파트를 구매하고자 현재 살고 있는집을 매매로 내놨습니다.
3. 어머니 명의 아파트 매매대출 잔금이 5천만원정도 남아있어 일단 제가 돈을 빌려드려 모두 갚고자 합니다.
4. 차후 제 이름으로 다른곳 아파트를 구매하여 이사를 하고자합니다.
5. 아파트 구입 시 제가 빌려드린 5천만원 + 5천만원을 추가로 보태쓰라고 주신다고 합니다.
6. 그럼 제가 받을땐 1억원이 되는데 전체 1억에 대해서 5천만원을 초과하는 증여로 보게되는걸까요?
한*민 님
조회 : 185건
답변 : 2건
25.06.04
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.06.04
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
당초 빌려준 5천만원이 근거가 남아 있다면 5천만원은 차용해준 돈의 반환이고,
나머지 5천만원은 증여로 보아 이건은 5천만원이 증여가 되면 증여세 납부할 세액은
없겠습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.06.08
어머니께 5천만 원을 빌려드리고, 나중에 1억 원을 받는 경우 증여세 이슈
원금 5천만 원은 ‘대여’로 인정 가능
차용증 작성, 계좌이체, 상환 계획 등이 명확하면 증여로 보지 않음
이자 없이 빌려준 경우에도, 이자 상당액이 연간 1천만 원 이하라면 증여세 과세 대상 아님 (기본공제 적용)
나중에 받는 추가 5천만 원은 ‘증여’로 간주될 수 있음
“보태 쓰라”는 취지로 무상으로 받은 금액은 증여세 과세 대상
직계존속(어머니) → 직계비속(자녀) 간 증여는 10년간 5천만 원까지 비과세
따라서 이번이 첫 증여라면, 추가 5천만 원은 증여세 신고만 하고 납부세액은 없음
전체 1억 원 중 증여세 과세 대상은 ‘추가 5천만 원’
원금 5천만 원은 차용증 등으로 입증 가능하면 과세 제외
나머지 5천만 원은 증여세 기본공제 범위 내에서 신고 필요
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
네, 그렇습니다. 당신이 어머니에게서 받은 1억원 중 자신이 빌려준 5천만원을 뺀 나머지 5천만원이 어머니로부터의 증여로 간주됩니다. 한해의 비과세 범위가 하위 경제활동참가자인 경우 1억 5,000만 원이므로 5천만 원의 증여는 과세되지 않습니다.
이 경우, 당신은 어머니에게서 받은 증여를 신고하고 납부해야 합니다. 한편, 재산을 증여받는 자가 과세표준을 산정할 때 증여받은 재산에 대한 취득가액으로 재산가액을 계산하게 됩니다.
하지만, 법률의 해석에 따라 상황이 변할 수 있으며 정확한 조세상담은 관련 전문가에게 문의해보시는 것이 바람직합니다.
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