세무 Q&A
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Q.
매도매수 사이 기간 전입신고
현재 1가구 1주택으로 한달후 매도잔금일이고 4달후 매수할주택 잔금일이어서 4개월간 전입신고를 어디로 해야할지 문의합니다
매수할집 대출을 위해 형제소유실거주(1가구 1주택)중인 집에 전입해도 형제에게 양도세나 형제가 현재 갖고 있는 대출에 영향을 주는거 아닌지 궁금합니다
그리고 전입신고를 매도하는 날 당일에 형제집으로 해도 되는지 궁금합니다 그리고 매수하는 날 당일해도 되는지도 궁금합니다
탐* 님
조회 : 1038건
답변 : 1건
25.06.11
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.06.12
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
잠깐 주민등록을 하는 것은, 당장 형제분이 양도를 하지 않는다면 양도세에 영향을 주지는 않겠습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
매도한 집의 잔금이 나오기 전에 전입신고를 하여야 하며, 매도일자까지 전입을 완료해야 합니다. 그리고 매수하는 날, 즉 전송일자에 매수한 집으로 다시 전입을 해야 합니다.
형제의 집로의 전입은 형제에게 양도세나 대출에 영향을 주지 않습니다. 형제가 1가구 1주택자라면 제2주택자로 분류되지 않으며, 형제가 현재 갖고 있는 주택 대출에도 영향이 없습니다.
다만, 전입신고를 하는 데 있어서 꼭 확인해야 할 부분은 형제가 현재 살고 있는 주택이 자신의 명의로 되어 있는 집인지, 아니면 다른 가족의 명의로 되어 있는 집에 살고 있는지 확인해야 합니다. 만약 후자라면 전입신고를 할 수 없습니다.
또한, 전입신고를 할 때는 반드시 형제의 동의를 얻어야 합니다. 만약 형제가 동의하지 않는다면, 전입신고를 할 수 없습니다. 따라서 이 부분도 꼭 확인하시기 바랍니다.
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