세무 Q&A
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Q.
부동산 세금관련
글 수정을 어떻게 하는줄 몰라서 다시 올립니다 ㅠㅠ
현재 금전대차계약서 안썼고
어머니가 저에게 빌린상황입니다.
어머니랑 23년 2월에 아파트입주를 하였는데
아파트 입주준비 과정에서 제 자금 1억정도가 들어갔고 명의는 어머니 명의입니다.
또 23년 3월부터 대출금으로 매달 100만원씩 드렸습니다.
전부 계좌이체로 진행하여 제 돈이 들어갔다는 걸 인정받을거라 생각해서 지금까지 나중에 세금문제를 걱정하지 않았었는데 지금 알아보니 계좌이체방식으로는 인정해주지 않는다고 들었습니다.
금전대차계약서도 생각해보고 있는데 시간이 흐른 지금에서부터도 가능한지..
어떻게하면 인정받을수 있을까요?
윤*현 님
조회 : 91건
답변 : 1건
25.06.17
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.06.17
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
매달드린 돈에 맞추어서
소급해서 금전소비대차계약서를 작성하고 보관하면 되지 않을까요?
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
세법상으로 본다면, 어머니가 아파트 해당부분에 대한 증여세를 부담해야하며, 내용을 모두 정확히 인정받기는 어렵습니다.
성실한 세무상담이 필요한 경우에는 전문가의 도움을 받는 것을 권장합니다.
금전대차계약서 작성시 공인인증서 또는 보이스피싱 방법으로 작성하고 개인마다 다를 수 있으나 일반적으로 대출금이 언제 얼마나 갚혔는지 등을 세세하게 적시 해야합니다.
금전 대차 계약서를 작성하지 않았다면, 땅·건물·자동차 등 고가 재산에 관한 금전 대차 등이 있다면 반드시 금전 대차 계약서를 작성하여야 합니다. 그리고 이를 날인하거나 사인하여 각자 한 부씩 보관해야 합니다.
다만, 현재 상황에서 소급하여 계약서 작성이 가능한지는 법적인 문제로 전문가의 도움이 필요합니다.
또한 변호사나 세무사 처럼 재산 권리 관련된 사항을 잘 아는 전문가에게상담해보는 것도 방법중 하나입니다.
단순히 계약서가 없는 것 만으로는 세무조사시 문제가 발생할 수 있으므로, 가능한 빠르게 조치하시는 것이 좋습니다.
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