세무 Q&A
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Q.
과세업을 영위하는 법인이 법인의 자산 토지건물 매각시 공통매입세액 안분을 해야 하는지요..
오*미 님
조회 : 2234건
답변 : 2건
21.01.17
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토지의 공급이 면세라서, 공통된 매입은 매각대금을 기준으로 안분을 하셔야 합니다.
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김찬수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.01.22
안녕하세요 엔티씨세무회계&공인중개사무소 김찬수입니다.
과세업의 법인의 건물및 부속 토지의 일괄매각시 공급가액의 안분이 당연히 필요합니다.
안분의 기준은 감평>기준시가>1차장부가액(2차 기준시가)로 계산하셔야 합니다.
보통의 재무팀이나 총무팀의 비경상적인 거래에서 관련 안분이 익숙하지 않기 때문에 자문을 꼭 받으시길 바랍니다.
법인의 규모와 자산에서 차지하는 해당 매각자산의 비중에 따라 향후 세무조사시 부가세쪽을 살펴볼 것입니다.
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