세무 Q&A
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Q.
법인 주소지 이전 문의
안녕하십니까.
회사 법인 주소지 변경 문의 드립니다.
현재 오피스텔에 법인 주소지 되어 있는데
오피스텔 비용 정리하고 창고로 주소지 변경하려고 합니다.
창고는 24년 8월1일로 계약이 되어 있습니다.
창고로 법인 주소지 옮기는데 과태료가 부가 되는지요?
오피스텔 정리하는 시점에 주소지 옮겨도 되는지 확인 부탁 드립니다.
이*호 님
조회 : 638건
답변 : 1건
25.06.24
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이정한 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.06.24
채택답변
안녕하세요.
미담세무회계 이정한입니다.
법인 주소지를 오피스텔에서 창고로 이전하시는 경우, 이전일로부터 2주(14일) 이내에 법인등기부 변경등기를 완료해야 하며, 이를 넘기면 과태료가 부과될 수 있습니다.
창고 계약일인 8월 1일부터 실제 사용을 시작하신다면, 해당 일자를 기준으로 2주 이내 등기 변경을 진행하시면 문제가 없습니다.
오피스텔 정리 시점이 실사용 종료일에 해당된다면, 그 시점을 기준으로 주소지 변경을 해도 무방합니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
법인의 주소지 변경에 관련된 일반적인 과태료는 없습니다. 단, 고려하셔야 할 사항이 있으니 참고하시길 바랍니다.
법인 주소지의 변경은 법인등기로 이루어집니다. 이 경우에는 법원에 등기신청서를 제출하고 소정의 등기수수료를 내야합니다. 법인의 주소 변경 등기 후에는 변경된 주소지를 기재하여 세무서에 신고해야 합니다.
창고와 같은 임대차 계약을 체결한 경우에는 임차인인 법인이 법원에 임차권 설정등기를 신청할 수 있습니다. 이를 신청하지 않을 경우, 임대인이 토지를 팔거나, 담보로 제공하는 경우 임차권이 보장되지 않을 수 있습니다. 임차권등기를 위해서는 등기수수료를 내야 합니다.
오피스텔을 정리하는 시점에 주소지를 옮겨도 되지만, 주소지 변경 등기와 소재지 변경신고를 이후에 해야하는 점을 유의해야 합니다. 많은 회사들이 이사를 마치고 난 후에 주소 변경 등기와 소재지 변경신고를 하지만, 이런 경우에는 이사한 날짜와 주소 변경 등기일자, 소재지 변경신고일자가 달라질 수 있으니 이 점 유의해야 합니다.
세부적인 사항은 해당 사업장이 속해있는 세무서나 법무법인 등 전문가에게 상담하시는 것이 좋겠습니다.
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