세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
법인이 토지,건물 매각.매입시 공통매입 안분계산시 건물 매입세액도 안분계산에 해당이 되는지 문의 드립니다..
정* 님
조회 : 1141건
답변 : 2건
21.01.18
-
매도자가 부가가치세법상 과세사업자인 경우 전체 양도가액 중 건물분에 대해서는 부가가치세를 징수납부하여야 하며,
매수자가 부가가치세법상 과세사업자인 경우 건물분의 부가가치세에 대해서는 매입세액으로 공제받을 수 있습니다.
안분계산시 기준시가의 30% 내에서 당사자가 설정한 토지·건물 각각 양도가액이 있는 경우 그 양도가액에 따르며, 각각의 양도가액이 불분명한 경우 감정가액-기준시가-장부가액-취득가액 순서를 따릅니다.
-
김현승 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.01.19
건물을 취득하신경우 매입세액은 당해 법인이 과세사업자인지 과세,면세 겸영사업자인지에 따라 달라집니다.
당해 법인이 과세사업자라면 매입세액 안분계산 대상이 아닙니다.
당해법인이 과세, 면세 겸영사업자라면 매입세액 안분계산 대상입니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.