한공간 두개의 사업자

Question

소현 · Answer

공동임차계약의 경우 1장의 임대차계약으로 보아 1개만 되지 않을까 싶습니다. 세무서 민원실에 문의해보시는게 좋을 것 같네요.

경지현 · Answer

안녕하세요.

예다움세무회계의 경지현 세무사입니다.

임대차계약시 공동임차인으로 계약을 하는 경우 사업자등록이 거부 될 수 있습니다.

만약 두 분이 물리적으로 공간을 구분하여 사업을 하시는 경우 임대인에게 각각 사용면적에 따라

임대차계약서를 별도로(전대차X) 작성 하셔서 사업자등록을 신청하시는 것이 좋을 듯합니다.

답변 채택 부탁드리겠습니다.

감사합니다.

김재은 · Answer

안녕하세요.
원칙적으로는 공동사업자일때 공동 임차인으로 임대차 계약서를 작성하며, 2개의 사업자 등록을 할 때 각각의 계약서는 물론 공간도 구분되어져야 합니다.
이는 담당자에 따라 다르게 처리될 수 있는 부분이므로 세무서에 문의해보시기 바랍니다.

이승우 · Answer

안녕하세요, 청온세무회계 이승우 세무사입니다.

사업자등록은 관할 세무서 담당자 재량에 따른 변수가 늘 존재하나, 1개 공간에 2개의 사업자등록은 전대차계약이 아닌 이상 거부될 가능성이 있습니다.

전대차계약을 체결하는 것이 가장 안전할 것이고, 그게 아니라면 임차면적을 일정비율씩 나누어 임차계약을 2건 진행하는 방법이 좋을 것 같습니다.

박잠득 · Answer

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

하지만, 서로가 독립된 공간이 되어야 하겠습니다.
공동으로 임차인이 될 경우 공동사업자를 의미하는데요.
위와 같이 사업자등록번호를 각각 낸다고 한다면 전대가 맞겠습니다.

감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)

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한공간 두개의 사업자