세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
지식산업센터 분양받아 20년 중순 완공되어 등기완료했습니다.
그러나 현재 아직 임대가 맞춰지지 않아 공실상태인데,
국세청에서 2020년 2기 확정 부가가치세 신고 대상이라고 전자문서가 왔습니다.
관련해서 2가지 질문이 있습니다
1. 작년 월세수입이 없어도 부가가치세 신고를 해야하나요?
2. 향후 임대수익이 생겼을때 임대수익 없는 기간 동안 발생한 관리비 등을 상계처리해서 절세할수 있나요?
감사합니다.
조*임 님
조회 : 512건
답변 : 2건
21.01.19
-
1. 수입금액이 없는 경우에도 부가가치세 신고는 이행하여야 합니다.
관리비 등 지출내역이 있는경우 부가세 환급신고를 이행하시고, 환급받을 금액도 없는 경우 무실적신고를 하시면 됩니다.
2. 부가가치세의 경우 2020년 2기는 환급, 향후 임대수익은 납부로 각각 처리됩니다.
다만 종합소득세의 경우 2020년귀속 종합소득을 결손으로 신고하고, 향후 임대가 개시되는 경우 해당 결손금을 상계처리할 수 있습니다.
-
이진규 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
21.01.20
1.무실적이여도 신고를 하여야 합니다
2.소득은 기간별 과세로서 해당 과세시간에 발생한 비용만 반영 가능 합니다
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.