세무 Q&A
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Q.
재개발 원조합원 1+1 취등록세
안녕하세요 서울 동대문구 재개발 원조합원으로 재개발시 1+1신청을 하였습니다.
조합원 분양가는 약 4.5억으로 입주시 취등록세는 2채 따로 내야하는건지 감면 혜택은 없는지요?
종전주택 거주는 15년 으로 감정평가 약 6억 입니다
만약 감면이 없다면 1+1에 대한 취등록세는 대략 얼마인지 알고 싶습니다.
감사합니다.
유*내 님
조회 : 546건
답변 : 1건
25.07.25
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.07.25
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
재개발 원조합원으로서 1+1 신청 시 취등록세는 각각 따로 내야 합니다. 즉, 분양가격에 따른 취등록세를 각각 내야 하므로 취등록세 감면 혜택은 없습니다.
취등록세는 규정된 비율에 따라 부과되는데, 이는 재산세율이 적용되기 때문에 정확한 금액을 알려드리기는 어렵습니다. 취등록세는 부동산 구입 가격이나 재산세 과세표준액, 그리고 종합부동산세 세율 등 여러 요인에 따라 달라지기 때문입니다. 게다가 이런 요인들은 변동성이 있어서 예측하기 어렵습니다.
그러나 대략적으로 알아보면, 주택 분양가격이 9억원 이하인 경우 취등록세율은 1%입니다. 따라서 재개발 조합원분양 주택가액이 4.5억원이라면, 취등록세는 대략 4,500,000원이 될 것입니다. 하지만 이는 대략적인 예시이므로 실제로는 달라질 수 있음을 유의해주세요.
자세한 상담을 원하신다면 세무사 혹은 지방세과에 문의하시는 것을 추천드립니다.
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