세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
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Q.
양도소득세 부모봉양 1가구 2주택
1가구 2주택이지만, 60세이상 부모와 함께 거주하면 양도소득세 면제로 혜택을 받는걸로 아는데
이때 부모님과 실제 거주를 넘어 경제적봉양도해야하나요??부모님은 연금, 저는 월급받아서 경제적으론 서로 도움이 필요없는 상황입니다.
구*마 님
조회 : 1425건
답변 : 4건
25.07.26
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박준우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.07.26
암녕하십니까
납세자 여러분의 성공적인 절세를 연구하는
벙배동 세무사 율광 세무회계 박준우 세무사 입니다.
세부적인 요건은 따져보아야 하나,
각각 1주택을 가진 자녀와 부모가
세대를 합가한 경우로
부모님이 60세 이상이라면
부모님이 연금 소득이 있으셔도
적용 가능할 것으로 샹각 됩니다.
일시적 2주택 비과세 판단에 관한
자세한 내용은 전문가와 상담을 통해
진행하시는 것을 권해드립니다.
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상담이 필요허신 경우
편허게 연락주시면 됩니다.
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.07.26
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
1주택을 보유하고 1세대를 구성하는 자가 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속(아래의 사람을 포함)을 동거봉양하기 위하여
세대를 합침으로써 1세대가 2주택을 보유하게 되는 경우 합친 날부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 보아 비과세 여부를 판단합니다.
① 배우자의 직계존속으로 60세 이상인 사람
②직계존속(배우자의 직계존속) 중 어느 한 사람이 60세 미만인 경우
여기서는 동거봉양하기 위하여 세대를 합쳐야 하는 조건이 있습니다.
결제적 봉양까지는 규정이 없습니다. 같은 세대만 구성하는 것으로 족한 것으로 판단됩니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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성자현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.07.28
안녕하세요
함께 걷는 세무파트너, 정앤성세무회계 성자현 세무사입니다.
각 1세대 보유자가 동거봉양 합가한 날로부터 10년 내 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 비과세 됩니다.
이 때 실제 경제적봉양에 관한 규정은 명시되어 있지 않습니다.
추가적으로 궁금하신 점이 있으시면 연락주세요. 감사합니다.
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김영철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.08.21
안녕하세요, 이현세무회계 김영철 세무사 입니다.
동거봉양에 따른 양도소득세 비과세 특례 규정에 '경제적 봉양'에 관한 내용은 없습니다.
따라서 소득이나 경제적 상황에 따른 부분은 고려하지 않으셔도 됩니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
양도소득세 면제조건 중 하나는 자녀와 함께 거주하는 부모의 봉양을 위한 주택을 갖는 것입니다. 그러나 경제적 봉양 여부는 감면 대상 판단에 직접적인 영향을 주지 않습니다.
다만, 봉양되는 자가 해당 주택에서 직접 거주하다가 사망하는 경우에는 상속인에게 양도소득세가 부과되지 않는 특례가 있습니다.
적용 조건을 살펴보면 부모가 60세 이상이고, 자녀가 부모와 함께 2년 이상 주민등록상 동일 주소에 거주해야 하며, 주택을 보유한 날부터 양도일 혹은 부모의 사망일까지 2년 이상 해당 주택에서 실제로 거주해야 합니다.
사실상 이런 면제 혜택을 받기 위해선 부모와 자녀가 함께 거주하는 것이 중요한 것으로, 경제적 봉양 역시 중요하나 그것은 세무상의 확인이 필요한 부분으로 추후 문제가 될 수 있으므로 세무사나 관계기관에 상담해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.