세무 Q&A
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Q.
부동산원 소명시 입출금내역 제출 방법에 대해 문의드립니다.
분양아파트고 계약금부터 잔금까지 약 1년 정도 걸렸습니다.
부동산원 소명 요청시 아래 상황에서 자료 제출을 어떻게 해야할지 문의드립니다.
1. 대금지급증빙 관련: 부동산원 소명시 대금 지급 계좌와 자금 조달 계좌를 계약금 2주전부터 잔금 2주후까지 모두 제출하라고 하는데 예적금 해지 후 당행의 보통예금 계좌로 대체입금된 해지금을 대금 지급계좌로 이체한 후 대금을 지급한 경우, 해당 자금 관련 계좌 내역을 어떻게 제출해야 하나요?
1) 예적금 해지금이 입금된 보통예금 계좌도 전체 기간(계약금2주전~잔금2주후) 입출금내역 모두 제출
2) 예적금 해지 증명서, 해지금 입금 내역, 대금지급계좌로 이체 내역 3가지
2. 자금조달증빙 관련: 개인간의 차입금을 증빙하고자 할 때, 원리금 상환내역을 제출해야 하는데 아래 중 어떤 방법으로 제출해야 하나요?
1) 계좌내역 제출 시 채권자에게 원리금을 이체한 내역만 출력하여 제출해
2) 차입한 기간동안 원리금 지급 통장의 입출금내역 전체를 모두 제출
방* 님
조회 : 2147건
답변 : 3건
25.08.04
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.08.05
입금내역은 뽑아서 제출하면 됩니다.
2) 차용증제출하고 원리금 이자납입내역을 뽑아서 제출해야 합니다.
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추경호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.08.05
단편적으로 상담받으시기 보다는 구체적인 서류를 구비하여 리스크가 없는 방향으로 진행해보시는 것이 나을 것으로 보입니다.
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.02
해당되는 이체내역만 제출하면 될것으로 판단됩니다
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
1. 대금지급증빙 관련
1) 예적금 해지금이 입금된 보통예금 계좌의 입출금내역을 전체 기간(계약금 2주전~잔금2주후) 제출해야 합니다. 또한, 대금 지급 계좌로의 이체 내역도 함께 제출합니다. 이제 분양대금의 결제와 이를 위한 자금 조달 과정을 보여줄 수 있습니다.
2) 예적금 해지 증명서, 해지금 입금 내역, 그리고 대금지금계좌로 이체 내역 3가지를 제출하면 해당 자금의 흐름을 보증할 수 있습니다.
2. 자금조달증빙 관련
이 경우, 상환내역을 보여주기 위해 원리금 지급 통장의 입출금내역 전체를 제출하는 편이 더 명확합니다. 하지만 모든 입출금 내역이 아니라 차입금 상환과 관련된 내역만을 출력해서 제출하는 것이 더 간결할 수 있습니다. 이는 부동산원의 요구사항이나 본인의 개인정보 보호 수준 등에 따라 선택하면 됩니다.
최종적으로는 해당 부동산원의 요구사항과 본인의 상황에 따라 적절하게 선택하시는 것이 좋습니다. 그 외에도 부동산 거래 관련 모든 증빙서류는 충분히 보관하고 관리하시는 것이 중요합니다.
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