양도세 장기보유특별공제 10년 거주기간을 증빙할 자료

Question

박잠득 · Answer

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

장기보유특별공제 중에서 표2(80%공제)는
보유기간에 따른 공제 40%와 거주기간 공제 40%를 합산한 것입니다.
여기서 거주기간은 실제로 거주했다는 것이 입증되어야 하면, 
기본적으로는 주민등록초본을 기초로 하지만, 그외에 증빙자료로
실제거주했다는 사실이 입증된다면 공제가 가능할 것으로 보여집니다.

그러나 질문의 내용으로는 동네주민의 진술 등으로는 증빙이 부족합니다.

감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)

박준우 · Answer

안녕하십니까,

납세자 여러분의 성공적인 절세를 연구하는
방배동 세무사 율광 세무회계 박준우 세무사 입니다.

원칙적으로는 양도세는 실질에 따른 판단이 이루어짐으로,
실제의 거주내역에 대한 내용을 입증 할 수 있다면 
장기보유특별공제 표2의 공제율을 적용 받으실 수 있습니다.

다만,
이 경우 실제 거주를 하셨더라도,
세무서는 주민등록초본상의 거주기간을 기간으로 판단할 가능성이 높습니다.

80년~92년의 과거의 증빙의 경우,
전산자료가 대부분 남아있지 않은 경우가 대부분이기에

당시의 카드사용내역이나 공과금 납입내역등을 확인 할 수 없다면,
입증이 어려울 것으로 생각됩니다.

자세한 내용은 전문가와의 상담을 통해 진행하시는 것을 권해드립니다.
오늘도 좋은 하루 되시기 바랍니다.
감사합니다.

이태성 · Answer

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

장기보유특별공제를 위해 실거주기간을 계산할 경우 주민등록초본만이 증빙자료로 인정될 가능성이 높습니다.
다른 증빙자료로 입증을 하기 위해서는 객관적인 자료가 필요할 듯 보입니다.

자세한 상담은 가까운 세무사 사무소에 방문하시는 것을 추천 드립니다.

신경석 · Answer

주민등록 상관없이 실제 거주했다면 인정가능합니다

세무 Q&A

양도세 장기보유특별공제 10년 거주기간을 증빙할 자료

추천 채팅 상품

생활에서 일어나는 자금출처조사를 비롯한 각종 증여세 문제에 대하여 고민 하시나요? 2. 증여세로 고민되시는 경우, 문의 주시면 세법의 범위내에서 최대한 친절하게 답변드리겠습니다....