부부간 증여후 아파트 매도시

Question

이시열 · Answer

안녕하세요,
안강세무회계 이시열세무사입니다.

증여세 신고시 평가된 금액을 취득원가로 봅니다.
따라서 증여세신고때에 시가로 신고하셨으면 시가가 취득원가가 됩니다

감사합니다

박준우 · Answer

안녕하십니까,

납세자 여러분의 성공적인 절세를 연구하는
율광 세무회계 박준우 세무사 입니다.

일반적으로 증여로 취득한 자산의 취득가액은 
증여받은 자산의 가액이 됩니다.

다만,
해당 아파트가 재개발 이전에 단독으로 증여받으신 경우
증여일 현재의 재개발 진행 단계 및 추가 분담금을
납부하였는지, 수령하였는지에 따라 달라 질 수 있습니다.

자세한 내용은 전문가와 상담을 통해 진행하시는 것을 권해드립니다.
오늘도 좋은 하루 되시기 바랍니다.
감사합니다.

박잠득 · Answer

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

네 맞는것 같은데, 정확하게는 증여세 신고한 증여재산가액 
또는 세무서에서 증여세 결정결의한 가액이 맞습니다.
신고했다면 대략 위의 금액일것 같지만 추정을 해서는 안되고
세무서에 가셔서 '증여세결정결의서'를 떼 달라고 해서 그 금액을
취득가액으로 하셔야 합니다.

감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)

김민현 · Answer

안녕하세요! 세무회계 예인 김민현 세무사입니다.

양도소득세 취득가액 관련해서 궁금하시군요.

증여세 신고 시 재산평가 금액이 7억원이었다면 해당 금액이 기존 주택의 취득가액이 됩니다.

재건축으로 인한 양도차익 산정에 유의하시기 바랍니다.

감사합니다.

이태성 · Answer

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

내년 양도 하실 경우 취득가액은 증여세 신고 시 사용하신 금액을 취득가액으로 사용하시면 됩니다.

자세한 상담은 가까운 세무사 사무소에 가셔서 받으시는 것을 추천 드립니다.

신경석 · Answer

10년이 지났다면 증여당시 증여세 신고취득원가로 계산하면 됩니다

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