세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
-
Q.
아파트 매매 양도소득세건 문의
25.9.11일 아파트 매매 7억4천5백
2000.4.26일 5억2천에 아파트 매입
으로 발생되는 양도소득세가 궁금합니다
단독 보유/일산아파트 백석동 1채,수지구 오피스텔1채 단독 보유
만* 님
조회 : 166건
답변 : 3건
25.08.15
-
박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.08.15
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
(단위 : 천원)
양도차익 225,000
장기보유특별공제 67,500
양도소득 157,500
기본공제 2,500
세율 38%(누진공제 19,940천)
산출세액 38,960
입니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
-
이건영 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.08.15
오피스텔 주거여부 및 구매일을 알아야 상담이 가능합니다.
-
강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.08.15
1세대 2주택 에 해당하면
150백만원에 해당하는 세율 만큼 양도소득세가 산출되어 납부하실거 같습니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
양도소득세는 많은 요소에 따라 달라집니다. 거주기간, 보유기간, 그리고 해당 년도의 소득세율 등이 결정적인 요소가 됩니다. 제시해주신 정보만으로는 정확한 양도소득세를 계산해드리기 어렵습니다.
여기에는 다양한 요소들이 복합적으로 작용하기 때문에 전문가에게 상담을 받아야 합니다. 예를 들면, 주택을 보유한 기간에 따라 양도소득세율이 달라지고, 매도인이 해당 주택을 얼마나 오래 동안 실제로 거주했는지에 따라 양도소득세 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
따라서, 이러한 세부 사항들을 고려하지 않고 양도소득세를 계산하는 것은 정확하지 않을 수 있으니 세무사 혹은 세무 전문가에게 상담을 받는 것을 권장해드립니다.
반드시 필요한 경우에 한해서, 대략적인 계산을 하면, 아파트 매매 가격과 매입 가격의 차액에 대한 세율을 적용하면 양도소득세를 계산할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 이는 매우 대략적인 계산이므로 실제 계산 금액과 차이가 있을 수 있습니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.