세무 Q&A
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Q.
제조/도소매업 사업자 등록증 발급 주소지 관련
안녕하세요.
업무용 오피스텔에 사업자 임차인이 임대계약하여 이용중인데,
임차인이 기존 사업과 다른 제조 도소매업(의류) 사업을 추가 시작하려고 해서 사업자등록증을 발급받으려고 한다고 합니다.
이때 기존 임대계약한 오피스텔을 주소로 하여 신고하고 싶다고 하는데, 유의할 부분이 있을까요?
산**산 님
조회 : 643건
답변 : 3건
25.08.23
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.08.24
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
오피스텔 임대인 입장에서는 기존에도 사업자와 계약했고
이후에도 사업자와 계약하면서 임차인의 업종만 바뀐다면
문제 없습니다.
다만, 임차인이 오피스텔에서 제조업, 도매업으로 사업자등록증이
교부될 지 여부가 문제지만 이건 임차인이 고민할 부분입니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.08.25
안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.
업종만 추가 하시는 것이라면 괜찮습니다. 감사합니다.
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.19
업종추가를 해도 문제없으나 오피스텔이라 제조업이 가능할지는 문의해 봐야 합니다
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
사업자 등록증을 발급받기 위해서는 그 사업장의 주소지를 신고해야 합니다. 임차인이 제조 도소매업 사업을 시작하려면 임대 받은 오피스텔 주소를 사업자 등록증에 신고해야 합니다.
유의하셔야 할 점은 다음과 같습니다:
1. 임대 계약서 확인: 임차인의 사업 종류가 임대 계약서에 명시된 용도에 맞는지 확인해야 합니다. 만약 임대계약서에 사무공간 사용을 명시하였는데 제조업이나 도소매업을 하는 것은 계약 위반일 수 있습니다.
2. 회사 설립 인허가: 제조업이나 도소매업을 오피스텔에서 운영하려면, 해당 사업적용 법규에 따라 필요한 인허가를 받아야 합니다.
3. 오피스텔 사용규칙: 오피스텔의 사용규칙이나 관리규정을 확인해야 합니다. 일부 오피스텔은 주거용으로만 사용할 수 있게 규정하고 있을 수 있습니다.
4. 소유주나 관리사무소의 동의: 다른 주민의 편의를 저해하거나 불편을 초래할 수 있는 경우, 소유주나 법정대리인의 동의를 얻어야 할 수도 있습니다.
5. 과세관련: 여러 사업을 함께 운영하는 경우 각각 for 사업의 수입과 비용을 사업장별로 정확히 구분하여 기록하고 보관해야 합니다. 과세 기관의 요구에 따라 각 사업장의 수익과 비용을 증명할 수 있어야 합니다.
이러한 사항들을 체크하셔서 문제가 없다면 사업자 등록을 신청하실 수 있습니다.
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