세무 Q&A

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  • Q.

    홈택스 - 임차인 정보 수정 어디서 하나요?

    부가가치세 기한 후 신고를 하고 있습니다.
    6개월 사이에 임차인이 변경되었고
    2개월은 공실로 있었습니다.
    그런데, 임차인이 1~6월 같은 사람으로 되어있어서 수정이 필요한데요.
    홈택스 어디에서 변경이 가능할까요?
    상세한 설명 부탁드립니다ㅠㅠ
    미*내 님
     조회 : 927건 답변 : 5건 25.08.25
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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.25

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    홈택스에서는 부가가치세를 신고할때만 신고가 가능합니다.
    부가가치세 신고시기가 아니면 임차인을 변경하는 부분은 없습니다.
    부가가치세 신고할때 첨부되는
    부동산임대공급가액명세서에 실제 내용대로 신고하시면 됩니다.


    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

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    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.25

    부가세 신고서 첨부서류 중 부동산임대공급가액 명세서에서 수정해야 합니다.

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    김재은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.25

    부가세 신고시 부동산임대 공급가액 명세서라는 서식에서 임차인 정보를 작성해주셔야 합니다.

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    박준우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.08.25

    안녕하십니까,

    납세자 여러분의 성공적인 절세를 연구하는
    방배동 세무사 율광 세무회계 박준우 세무사 입니다.

    신고서 작성 중 부동산임대공급가액명세서에서
    임대기간 임차인 임대료 등의 정보를 변경하실 수 있습니다.

    자세한 사항은 전문가와 상의를 통해 진행하시는 것을 권해드립니다.
    감사합니다.

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    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.09.22

    부가가치세 수정신고로 들어가서 입력하면 됩니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

홈택스에서 임차인 정보를 수정하는 방법은 아래와 같습니다.

1. 홈택스 웹사이트에 접속합니다. (https://www.hometax.go.kr)
2. 로그인을 합니다.
3. 상단 메뉴에서 '부가가치세' > '과세표준(세액)신고'를 클릭합니다.
4. '신고서 작성/제출'을 클릭합니다.
5. '부가가치세과세표준 신고서' 오른쪽 '작성' 버튼을 클릭합니다.
6. 과세기간을 선택하고 입력사항을 확인한 뒤 '다음'을 클릭합니다.
7. 신고내용 입력 페이지에서 '매입처별 명세' > '임대료'에 임차인 정보가 표기되어 있습니다.
8. 편집 버튼을 클릭하여 화면에서 임차인 정보를 업데이트하고 저장합니다.
9. 정보 변경이 완료되면 '다음' 버튼을 클릭하여 계속 진행합니다.
10. 결국 신고서 제출 페이지에서 제출 버튼을 눌러 신고를 완료합니다.

내역 수정을 모두 완료하신 후에는 반드시 다시 제출을 해야 합니다.

한편, 임차인이 변경되었거나 공실기간이 있었다면 세입자변경을 먼저 하셔야합니다. 홈택스 > 사업용 재산관리 > 운용중 재산 > 건물 > 세입자변경 > 변경 등록을 해주셔야 합니다.

그럼에도 불구하고 정확한 방법을 찾지 못하셨다면, 홈택스 콜센터나 세무사에게 도움을 청하시는 것도 방법입니다.

유의하실 점은 위의 방법들이 일반적인 방법이나 세부 메뉴나 절차는 홈택스 시스템 업데이트에 따라 변동될 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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