매매, 공동명의이고 자금조달계획서에, 부부증여와 부모 증여가 둘다 있는 경우

Question

박잠득 · Answer

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

자금조달계획서는 부부 각각 작성을 하시되,
부부증여가 있으면 수증란에 작성하고(부모님 증여도 같이 수증란에)
합쳐서 수증금액을 작성하면 되고, 이경우 증여세 신고서는 준비되어있어야 합니다.

회사지원금은 서류를 보고 말씀드릴 수 있겠습니다.

감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)

<주택자금조달 계획서 작성시 안내입니다.>

1. 안녕하세요. 세무법인 이화 삼성지점 박잠득세무사입니다.

2. 국세청 부동산거래관리과 출신으로, [주택취득자금조달 및 입주계획서] 전문 세무사입니다.   (국세청 발간책자 자금출처조사 관련 '재산제세 테마별 직무교육교재' 집필자입니다.)
 o 많은 상담경험이 있으며 요즘은 상담이 폭주하고, 상담후기는 매우 만족하십니다.

3. 방법 1 (소명요구 대행방법)
   o 계획서 작성뿐 아니라 필요하다면 [부동산취득자금 소명요구 대행] 해 드립니다.
       (많은 소명요구대행을 해 드렸지만, 모두 숙제검사에 합격했고 불합격은 없습니다.)
   o 소명대행 수수료 : 1인당 99만원, 이경우 상담수수료는 없으며 상담수수료가 이미 발생 하였으면 차감하겠습니다.

4  방법 2 (본인작성분 상담방법) 
 o 본인이 작성한 소명서를 컨펌하시려면 상담으로 가능하겠으며 이때, 상담수수료는 1시간 기준 22만원 입니다.  당사의 상담요금표를 적용하며 상담시간에 따라서  추가될수도, 차감될 수도 있습니다.

5  방법 3 (본인작성분 서면컨펌) 
 o 본인이 작성한 소명서를 서면으로 검토결과 회신받는 방법이며 이경우 수수료는 1건당 44만원 입니다. . 소명서 작성에 대한 검토결과를 서면으로 제공해 드리며, 간단한 추가질문 답변을 제공합니다.

6. 다만, 작성과정에서 증여세신고를 해야할 경우, 신고대행비용은 별도입니다.(1건당 33만원)

감사합니다.

강태훈 · Answer

둘다 체크하고 금액을 쓰면 됩니다.

회사지원금 받아서 아내에게 증여하는 경우 반반 기재하시면 될거 같습니다.

성자현 · Answer

안녕하세요
함께 걷는 세무파트너, 정앤성세무회계 성자현 세무사입니다.

자금의 출처와 관련하여 너무 한쪽으로 쏠리지 않는다면 괜찮을 것으로 생각됩니다.

추가적으로 궁금하신 점이 있으시면 연락주세요. 감사합니다.

장현섭 · Answer

안녕하세요.

공동명의라면 자금조달계획서는 각각 작성이 되어야 합니다. 
자기자금 > 증여금액에 작성하고 증여, 수증자 관계에 체크 및 입력하면 됩니다. 
만약 부부간증여, 직계존속간 증여가 동시에 있다면 합계금액으로 적고 증여세 신고내역을 각각 준비하면 됩니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

이태성 · Answer

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

공동명의로 구입하는 경우 자금조달 계획서는 각각 작성하여야 합니다.
발생한 증여 모두 합산하여 기재하시면 됩니다.

자세한 상담은 가까운 세무사 사무실에서 받으시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.

김경태 · Answer

자금조달계획서에 반반으로 금액을 작성해도 될까요? 
넵 맞습니다 .

또한 부부증여와 부모 증여가 둘다 있는 경우에는 둘다 체크하고 총 금액을 쓰시면 되십니다 .

세무 Q&A

매매, 공동명의이고 자금조달계획서에, 부부증여와 부모 증여가 둘다 있는 경우

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