세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
1.구분등기 다세대주택(4층 1건물) 을 회사사옥으로 구매하고자 합니다.
이럴경우 추후 하나의 등기로 수정이 가능한지요?
2. 일부는 회사사무실용으로 일부는 직원 숙소 또는 임대를 주고자 합니다.
주택을 업무용 으로 쓰꼬자 하면 사업자등록을 하면 주택관련세금에서 배제가 되나요?
3. 사원주택의 요건과 5년이상 실근무한 대표자의 자제분일 경우 직원숙소로 사용할 수 있나요?
개인사업자, 법인 사업자일 경우 둘다 문의
감사합니다.
최*원 님
조회 : 165건
답변 : 1건
21.01.22
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1. 상시주거용으로 사용하는 층수가 3개층을 초과하는 경우 다세대주택으로 분류되므로, 먼저 1개층을 근린생활시설로 용도변경 후 진행하여야 할 것으로 판단됩니다.
자세한 절차내용은 건축사에 문의하시면 정확한 답변을 받으실 수 있습니다.
2. 해당 주소로 사업자등록을 하는 것만으로 주택에서 제외되지는 않습니다.
3. 대표자의 특수관계인 이외 일반 사원에게도 동일하게 사택이 제공된다면 경비로 볼 수 있겠으나, 특수관계인에게만 제공되는 사택이라면 비용인정이 어려울 것으로 판단됩니다.
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