세무 Q&A
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Q.
업종코드 문의
안녕하세요 업종코드 문의 하려고 합니다
이번에 부동산 매입 후 직접 리모델링 후 부동산 매매하려고 하는데 업종 코드를 부동산업으로 하면 청년 소득감면 혜택이 되지 않아 리모델링 중심으로 451106 건설업 공사업으로 해서 사업자를 내려고 하는데 괜찮은지 문의 남겨요
우*현 님
조회 : 197건
답변 : 8건
25.09.16
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.17
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
451106은 건설업공사업으로 매출과 세금계산서 발행자체가 용역이 됩니다.
그러사 부동산매매업은 매출과 세금계산서 발행내영이 재화입니다.
재화나 용역은 다른 것이라서 실제 내용과는 괴리가 있습니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.17
안녕하세요.
사업의 실질에 맞게 사업자등록을 해야 합니다.
실질에 맞지 않고 다른 업종코드로 사업을 영위하여 감면을 받는다면 향후 가산세 등 불이익이 따르게 됩니다.
또한 건설업은 면허보유, 실질자본금, 공제조합가입 등 조건이 만족되어야 사업자등록이 되므로 주의하시길 바랍니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
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김민현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.17
안녕하세요. 세무회계 예인 김민현 세무사입니다.
건설업은 자본금 요건 등 엄격한 등록 기준이 있는 업종입니다.
또한, 리모델링의 수준이 얼마나 되는지 모르겠습니다만 건설로 보기 어려울 것으로 보입니다.
감사합니다.
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장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.17
사업의 실질내용에 따라서 영위해야 하며
추후에 사실관계에 따라 다른 업종을 영위하는 경우, 창업중소기업 세액감면이 배제되고 가산세가 발생하게 됩니다
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강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.17
안녕하세요.
사업자등록시 업종코드는 실제 영위하는 사업을 기준으로 정해야 합니다.
부동산을 매입하여 직접 리모델링한 뒤 매매 차익을 얻는 것이 주된 목적이라면 부동산매매업 해당합니다.
반면, 도급이나 위탁을 받아 리모델링을 주로 하는 경우라면 건설업으로 분류가 가능합니다.
지금 상황을 건설업으로 보기에는 어려울 것으로 판단됩니다.
감사합니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.17
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강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.17
안녕하세요:)
사업의 실질과 등록한 업종이 다른 경우에는 감면대상업종이라 하더라도 감면적용에서 배제 될 수 있습니다.
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이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.09.17
안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.
감면을 위해 실질과 다른 업종으로 사업자 등록을 하는 경우
이후에 추징은 물로 가산세 문제가 발생할 수 있습니다.
자세한 상담은 가까운 세무사 사무실에서 받으시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
문의해 주신 사항은 복합적인 판단이 필요합니다. 자세한 상담을 위해서는 법률 및 회계 전문가에게 상담을 받는 것이 가장 확실할 것입니다. 일반적으로 사업주의 사업 종류를 결정하는 데는 그 사업의 주된 활동이 무엇인지가 중요합니다. 따라서 주된 활동이 부동산 리모델링이면 "건설업 - 공사업"으로 사업자를 등록하는 것이 타당할 수 있습니다.
그러나 단순히 업종 코드만을 기준으로 청년 소득 감면 혜택을 받을 수 있는지는 보장할 수 없습니다. 이는 해당 혜택의 세부 조건과 요건에 따라 달라지기 때문입니다. 예를 들면, 소득세법상 청년창업감면은 창업 후 7년 이내 청년이 창업한 경우 해당되며, 그 외에도 사업자 본인이 직접 사업에 종사하는 경우 등 다양한 요건이 있습니다.
따라서 구체적인 사항은 국세청이나, 행정기관 또는 전문가들에게 자문을 구해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 다양한 요건과 조건을 충족하는지, 그리고 현실적인 사업 운영과도 조화를 이루는지를 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
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