• Q.

  숙소 운영 시 사업자등록 시기 관련

  안녕하세요.
  내년 봄에 농어촌민박 오픈을 생각하고 있는데 관련해서 몇 가지 궁금한 점이 있어 문의드립니다.
  
  
  <현재 상황>
  
  - 주택은 곧 매수 예정, 타지역 거주중이라 매수 후 6개월 이상 지난 후에 신고 예정
  - 전체적으로 보수가 좀 필요해서 6개월 동안 주택을 고칠 예정
  - 현재 차량이 없어 구입 예정
  
  
  <질문>
  
  - 숙소 오픈 후 온라인으로 예약을 받으려면 통신판매업 신고를 해야한다고 알고 있는데 주택 매수 후 바로 통신판매업으로 개인사업자 등록을 하고 집 보수, 차량 구입을 하면 사업비로 처리가 가능한가요? 아니면 농어촌민박 허가 이전에 발생하는 비용이라 의미가 없을까요?
  
  - 차량은 숙소 운영을 위한 사용 반, 개인적인 이용 반 정도가 될 것 같은데 이 경우 사업자 경비 처리는 어려울까요? 추후 받을 수 있는 혜택에 따라 할부/리스/장기렌트를 고민하고 있는데 어떤 방향이 좋을지 고민이 됩니다.
  권*연 님
  조회 : 247건 답변 : 8건 25.09.22 즐겨찾기
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  장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.09.22

  
  사업개시일 후 20일 이내에 사업자등록을 해야 하며
  사업자등록을 신청하기 전의 매입세액은 불공제되는 것이나, 공급시기가 속하는 과세기간이 끝난 후 20일 이내에 등록을 신청한 경우 등록신청일부터 공급시기가
  속하는 과세기산일까지 역산한 기간 내의 것은 매입세액 공제가 가능합니다
  
  사업용으로 차량을 운행시 부가가치세 공제는
  ① 9인승 이상 승용차/ 승합차. ② 배기량 1,000cc 이하인 경차 등으로 제한되고 있습니다
  

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  이정한 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.09.22

  안녕하세요.
  미담세무회계 이정한 입니다.
  
  1. 사업비 처리 가능 여부
  - 사업자등록 후 발생하는 집 보수 비용과 차량 구입 비용은 경비 처리 가능합니다.
  - 단, 농어촌민박 허가 전이라도 사업자등록이 되어 있다면 경비로 인정될 수 있습니다.
  
  2. 차량 경비 처리
  - 원칙적으로 사업에 사용된 부분만 경비로 인정되지만,
  - 개인사업자의 경우 차량 1대에 대해 실무적으로는 명확히 구분되지 않아 일반적으로 경비 처리에 큰 문제는 없습니다.
  
  - 경차나 승합차 등을 구입하는 경우 부가세 매입세액 공제를 받을 수 있습니다.
  - 다만 할부/리스/렌트 모두 경비 처리에 큰 차이는 없습니다. 개인 신용·부채 관리 측면에서는 렌트 방식이 유리할 수 있습니다.
  
  감사합니다.

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  김혜지 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.09.22

  안녕하세요 브릿지세무회계 김혜지 세무사 입니다.
  
  사업자등록은 주택 매수 직후 통신판매업으로 가능 하며
  개업 전 발생한 주택 보수비·차량 구입비도 사업 관련 비용 으로 처리 가능 합니다.
  
  다만 농어촌민박 허가 불발 시 비용처리 인정이 안 될 수 있으므로
  주택 매수·보수 시점에 명확히 민박용임을 증빙 (계약서, 견적서, 사진 등)으로 남겨두고
  비용 처리하시는 것을 추천합니다.
  
  차량은 업무/개인 혼용 시 운행기록부를 작성하면
  업무용 사용 비율만큼 비용으로 인정 받을 수 있습니다.
  
  할부/리스/장기렌트는 세법상 비용처리 되는 금액은 동일하여
  대표님 상황에 유리한 방법으로 차량 구매는 선택하시면 되십니다.
  
  답변 도움되셨기를 바랍니다 ^^

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  강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.09.22

  1) 업무관련성있으면 사업비 처리 가능합니다.
  2) 차량도 업무관련성있으면 비용처리 가능하다고 보여집니다.

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  김사엽 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.09.23

  안녕하세요! 김사엽세무사입니다
  
  사업자등록번호를 부여받고나면 사업관련하여 사용한 비용은 모두 경비처리 가능합니다. 계획하신대로 통신판매업으로 개인사업자 등록 후 보수, 차량구입 진행하시면 됩니다.
  집 보수나 차량구입시 세금계산서를 요청하시고 세금계산서를 못 받으시는 경비들은 증빙자료를 꼭 만들어 놓으시기 바랍니다.
  
  개인사업자의 경우 차량운행관련하여 업무용과 개인용으로 나누기 어렵기 때문에 대부분 사업용으로 경비처리 합니다.

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  이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.09.23

  안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.
  
  공급시기의 과세기간 개시 후 20일 이내 사업자등록을 하신다면 등록신청일로 역산한 기간부터 매입세액 공제가 가능합니다.
  차량의 경우 경비처리 가능하며 할부 등은 상관없습니다.
  
  자세한 상담은 가까운 세무사 사무실에서 받으시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.

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  하승우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.09.24

  안녕하세요 하승우 세무사입니다.
  
  사업자등록은 20일 이내에 하셔야 하며 미리 하시면 보수와 관련된 비용을 비용처리할 수 있어 유리합니다.
  
  차량의 경우에 사업에 사용된 부분만을 경비처리할 수 있습니다.
  
  감사합니다.

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  박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  25.09.27

  안녕하세요
  
  스머프 세무사 박잠득입니다.
  질문에 답변드리겠습니다.
  
  1. 사업자등록을 하고 이후 발생한 사업과 관련된 비용은 비용처리가 가능합니다.
  
  2. 차량종류가 뭔지요? 승용차일 경우에는 주행일지 등을 작성해야 하지만,
  승용차가 아닌 봉고차 등이라면 모드 경비처리 가능하겠습니다.
  혜택은 할부. 리스, 장기렌트 등 큰 차이가 없습니다.
  
  감사합니다.
  (글 채택 부탁드립니다.)

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