세무 Q&A
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Q.
상속 아파트 등기필정보 수령필요 서류
상속 아파트 등기필정보 수령필요 서류?
상속 아파트 소유권 이전이 완되서 등기필정보 수령
등기소에서 등기필정보을 수령 하려고 통보가와서
수령할려고 하는데 필요 서류을 알려주시면 감사하겠습니다.
그리고 공동등기 이고 제가혼자 가서 수령 할려고합니다.
대리수령 서류도 부탁드립니다.
김*철 님
조회 : 1429건
답변 : 8건
25.10.12
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.12
안녕하세요
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
본인이 직접 수령하는 경우 (공동등기 중 본인 지분분만 수령)
등기소에서는 보통 등기권리자(즉, 상속으로 소유권을 이전받은 사람) 또는 그 대리인에게만 등기필정보를 교부합니다.
이때 필요한 서류는
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 등기필정보 수령 통지서(등기소에서 받은 문자 또는 우편 통지)
- 도장(개인 인감 아니어도 가능, 본인 서명으로도 가능
대리수령(공동상속인 중 한 명이 대표로 수령)하는 경우에는
공동상속인 중 한 명이 나머지 상속인들의 등기필정보까지 함께 수령하려면 위임장과 인감증명서가 필요합니다.
① 수령자(대리인)
- 신분증
- 본인 도장
- 등기필정보 수령 통지서
② 위임하는 사람(공동상속인들)
- 위임장 (등기필정보 수령을 위임한다는 내용 포함)
- 인감증명서 원본(1개월 이내 발급분)
- 인감도장 날인된 위임장
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.13
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장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.13
안녕하세요.
기본적으로 신분증, 인감도장, 위임장 등을 지참하시어 방문하시면 됩니다.
등기업무를 의뢰했던 법무사님께 문의하시면 보다 정확한 내용을 들으실 수 있습니다.
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하승우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.13
안녕하세요 하승우 세무사입니다.
등기와 같은 사항은 법무사님을 통해서 하신다면 수월하게 진행을 하실 수 있습니다.
간략하게 말씀드린다면
신분증, 인감도장, 인감증명서, 위임장 정도를 공동상속인들에 대해서 전부 수령하셔서 방문을 하시면 될 것입니다.
감사합니다^^
채택해주시면 감사하겠습니다.
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이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.13
안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사입니다.
신분증, 인감도장, 인감증명서, 위임장 등이 있습니다.
등기와 관련된 문제의 경우 법무사 님들이 전문가 이십니다. 감사합니다.
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강봉대 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.25
안녕하세요. 예송세무회계 강봉대 세무사 입니다.
상속받은 아파트의 등기필정보를 수령하시기 위해서는 몇 가지 서류가 필요합니다.
먼저, 본인 또는 대리인이 직접 방문하는 경우, 기본적으로 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)을 지참하셔야 합니다. 공동등기인 경우, 수령하실 분이 본인일 경우 신분증만 필요하며, 대리인으로 수령하는 경우에는 대리인의 신분증과 함께 위임장 및 인감증명서가 필요합니다.
만약 대리인이 수령한다면, 위임장에 명시된 대리인 신분증, 인감도장 또는 서명, 그리고 위임장을 지참하셔야 하며, 위임장에는 등기필정보 수령 권한이 명확히 맞게 작성되어야 합니다.
수령 통지서는 등기소로부터 받은 등기필정보 수령 통보 문서 또는 우편 통지서를 가져오셔야 합니다.
공동등기인 중 한 명이 대표로 수령하려는 경우, 그 분이 다른 상속인들을 대신하여 수령할 수 있도록 위임장과 인감증명서를 준비하시기 바랍니다.
감사합니다.
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표세현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.25
안녕하세요. 세무회계 현 표세현 세무사 입니다.
상속받은 아파트의 등기필정보를 수령하려면 반드시 아래 서류를 준비하셔야 합니다.
먼저 본인 또는 대리인 방문 시 필요 서류입니다.
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 등기필정보 수령 통지서(등기소에서 받은 문자 또는 우편 통지서)
공동등기인 경우, 수령자 본인일 경우 신분증만 필요하며,
대리인이 수령하는 경우에는 다음 서류가 추가로 필요합니다.
- 위임장(등기필정보 수령 권한이 명시된 것)
- 위임자의 인감증명서(최근 1개월 이내 발급분)
- 대리인 신분증
- 인감도장 또는 서명
만약 공동상속인 중 한 명이 대표로 수령하려는 경우, 위임장에 해당 내용을 명확히 기재하고, 위임하는 상속인들의 인감증명서와 대리인 신분증을 지참하셔야 합니다.
또한, 등기소로부터 받은 수령 통지서 또는 우편 통지서를 꼭 지참하시기 바랍니다.
대리수령 시에는 위임장 및 인감증명서, 신분증이 반드시 필요하며, 등기소에 따라 구체 요구 서류가 다를 수 있으니, 방문 전에 출처기관에 문의하시는 것도 좋습니다.
감사합니다.
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.11.10
상속인들 인감도장,인감증명서, 상속재산분할협의서,위임장,신분증을 들고 가서 추가서류는 등기소에서 요청하는것 발급후 제출하면 됩니다
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
다음은 상속으로 인한 아파트 소유권이전 등기가 완료되어 등기소에서 “등기필정보(봉인된 보안문서)”를 수령할 때 필요한 서류 안내입니다.
1) 본인이 직접 수령할 때
- 본인 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나
- 교부 안내문/문자 또는 접수번호: 등기소에서 보내준 교부통지서(문자 포함). 없더라도 성명·주소·부동산 표시로 조회 가능하나, 있으면 더 신속합니다.
2) 공동등기(공유)인 경우
- 본인 지분의 등기필정보는 본인 신분증만으로 수령 가능
- 다른 공동소유자 몫까지 함께 수령하려면, 각 공동소유자의 위임장과 신분증 사본이 필요
3) 대리수령(타인 것이나 공동소유자 분 것까지 한 번에 수령) 시 필요서류
- 대리인(수령자) 신분증
- 위임장: 위임인(공동소유자)별로 각각 1부
- 위임인 신분증 사본: 주민등록증 또는 운전면허증 앞·뒷면 사본
- 교부통지서(있으면 지참)
- 법인(공유자)인 경우: 법인 위임장(법인인감 날인), 법인인감증명서, 사업자등록증 사본, 대리인 신분증
4) 미성년자 지분 수령 시
- 법정대리인 신분증
- 가족관계증명서 등 법정대리인 확인서류
- 필요 시 위임장(대리 수령 형태라면)
5) 방문·수령 팁
- 장소/시간: 통지서에 기재된 관할 등기소 민원실, 평일 09:00~18:00
- 보관기간: 안내문에 적힌 기간 내 방문 권장(기간 경과 시 폐기 또는 별도 절차가 생길 수 있음)
- 등기필정보는 봉인 훼손 금지/분실주의. 분실 시 재발급이 불가하며, 추후 등기 시 ‘확인서면’ 발급 절차로 대체해야 합니다.
[등기필정보 수령 위임장 예시 문구]
- 제목: 등기필정보 수령 위임장
- 위임인: 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처
- 피위임인(수령자): 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처
- 위임 내용: 아래 사건에 관한 등기필정보 수령을 위임합니다.
· 등기소: ○○지방법원 ○○등기소
· 사건(접수)번호: 20XX-XXXXX
· 부동산의 표시: ○○시 ○○구 ○○동 ○○아파트 ○동 ○호
· 권리자(공유자) 성명 및 지분: ○○○(1/2)
- 작성일자
- 위임인 자필서명 또는 날인
- 첨부: 위임인 신분증 사본 1부
추가 확인 사항
- 공동등기라면, 본인이 혼자 방문해도 본인 지분은 수령 가능하나, 다른 공동소유자분의 분까지 받으려면 그분들 각각의 위임장과 신분증 사본이 꼭 필요합니다.
- 등기소마다 세부 요구가 조금씩 다를 수 있으니, 교부통지서에 기재된 등기소 민원실로 방문 전 1통 확인하시면 가장 확실합니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.