부동산 자금조달계획서 작성 시 예금액에 기증여 금액 포함 여부

Question

하승우 · Answer

안녕하세요 하승우 세무사입니다.

기증여분의 경우에는 본인 예금으로 반영을 하시고 추가로 받으실 금액을 증여 항목에 포함하는 것이 적절해보입니다.

감사합니다^^

오늘도 좋은 하루 되세요~

장희성 · Answer

기존에 받으신 금액은 예금으로, 신고하되 증여세 신고를 했다는 증빙을 갖추어주시고

증여가 최근 발생하여
증여세 신고 대상이신 경우 증여 금액으로 작성하시면 되실 것으로 판단이 됩니다
감사합니다~

한경수 · Answer

1안이 타당하다고 생각합니다.
증여 시기가 비교적 최근이므로, 증여 외 다른 사유(본인 소득, 대출 등)로 조달한 자금과 구분하는 것이 바람직해 보입니다.

강태훈 · Answer

예금액 잔액만 기입하고 기증여 금액은 증여받은 금액에 기입하면 될거 같습니다.

이태성 · Answer

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다. 작성하신 글로 보았을 때 2안이 좋을 것으로 보입니다. 감사합니다.

강봉대 · Answer

안녕하세요. 예송세무회계 강봉대 세무사입니다.

결론적으로, 이미 증여 받은 금액은 자금조달계획서의 '기증여' 항목에 포함시키는 것이 바람직합니다. 즉, 본인 예금 잔액에는 기존에 기증여 받은 금액을 포함하고, 앞으로 받을 예정인 증여액은 별도 증여 항목으로 구분하는 것이 명확하며 투명성을 높일 수 있습니다.

따라서, 질문하신 사례에서는 본인예금 1억에 기증여 받은 5천만 원을 포함시키고, 앞으로 받을 2억은 별도 증여 항목으로 기재하는 것이 바람직합니다.

이 방식이 증여금액과 자금조달 과정을 명확하게 구분하여 보고서의 신뢰성과 투명성을 확보하는데 도움이 됩니다. 감사합니다.

표세현 · Answer

안녕하세요. 세무회계 현 표세현 세무사입니다.

질문하신 내용에 대해 말씀드리자면, 이미 증여 받은 금액은 자금조달계획서의 '기증여' 항목에 포함시키는 것이 바람직합니다.

즉, 본인 예금 잔액에는 기증여 받은 5천만 원을 포함하고, 앞으로 받을 예정인 2억 원은 별도 증여 항목으로 구분하여 기재하는 것이 명확하고 투명성을 높이는 방법입니다.

이와 같은 구성은 자금의 출처를 명확히 하여 계획서의 신뢰성을 확보하는 데 도움이 됩니다.

감사합니다.

신경석 · Answer

2안이 적절할 것으로 판단됩니다

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부동산 자금조달계획서 작성 시 예금액에 기증여 금액 포함 여부

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