세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
상속소유권이전등기직접(셀프)완성공!!!
2025년 9월 25일 서울 상속 아파트
공동명의상속소유권이전등기 셀프 성공!!!
2025년10월27일 상속 전라남도 함평군 수하리
단독명의상속소유권이전등기 및 서울 아파트
근저당설정말소등기 완전히 셀프 성공!!!
등기소에서 교합 되었습니다. 카톡으로 받음.
그동안 찾아줘 세무사님들 및 답면자님 모두 고맙워요!!!
김*철 님
조회 : 576건
답변 : 6건
25.10.29
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강봉대 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.29
안녕하세요. 예송세무회계 강봉대 세무사입니다.
먼저, 상속 관련 등기 절차를 성공적으로 마치신 것에 대해 축하드립니다. 상속 소유권 이전 등기와 근저당 설정 말소 등기를 모두 셀프로 완료하셨다는 것은 상당한 노력이 필요한 일입니다.
이와 같은 경우, 먼저 상속세 신고와 납부 여부를 꼼꼼히 확인하시기 바라며, 필요 시 세무상 상담도 병행하시면 좋겠습니다. 또한, 등기 완료 후에는 관련 서류를 잘 보관하시고, 이후 추가적인 법적·세무적 사항이 발생할 경우 신속하게 대응하실 수 있도록 준비하는 것이 중요합니다.
혹시 등기 이후의 절차나 세무 관련 상담이 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다. 앞으로도 원하시는 모든 법무·세무 절차에 대해 도움 드릴 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
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표세현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.29
안녕하세요. 세무회계 현 표세현 세무사입니다.
상속 소유권이전 등기와 근저당 말소 등기를 셀프로 성공적으로 마치신 것을 진심으로 축하드립니다. 어려운 절차를 직접 해결하신 만큼, 이후 행정처리와 관련 서류를 잘 보관하시고, 혹시 향후 세무상 또는 법적 필요 시 신속하게 대응하실 수 있도록 준비하는 것이 중요합니다.
특히 상속세 신고 및 납부 여부를 꼼꼼히 검토하시고, 필요 시 세무 상담을 받으시는 것도 추천드립니다. 등기 이후에도 변경 사항이나 추가적인 세무 이슈가 발생할 수 있으니, 언제든 문의하시면 상세히 안내해 드리겠습니다.
앞으로도 원하시는 모든 법무·세무 절차에 대해 최선을 다해 도와드리겠습니다. 다시 한 번 축하드리며, 좋은 하루 되시기 바랍니다.
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허훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.29
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.30
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.10.30
상속소유권 이전등기를 직접 성공하시느라
수고 하셨습니다.
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이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.11.04
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
와, 정말 대단하세요!
서울 공동명의 상속이전, 함평 단독명의 상속이전, 서울 아파트 근저당 말소까지 모두 셀프로 완료하시다니 고생 많으셨습니다. 축하드립니다!
마무리 체크포인트(간단):
- 등기부등본 최신본 발급·보관: 공동/단독 소유, 근저당 “말소” 표시까지 확인
- 등기완료통지서·등기필정보 원본 안전보관 + PDF 백업
- 세금 기한 점검:
- 상속취득세, 상속세(해당 시) 일반적으로 상속개시일이 속한 달 말일부터 6개월 이내(해외 관련 시 9개월) 신고·납부
- 재산세·종부세 고지서 수령 주소/연락처 최신화(구청 세무과, 위택스/지방세앱)
- 임대차가 있으면 계약서 명의변경 및 확정일자 재부여
- 관리사무소, 전기·가스·수도·인터넷 등 명의 변경
- 근저당 말소 서류 정리: 등기부로 말소 확인, 은행 발급 서류 안전 보관
- 향후 매도 대비: 상속 당시 평가자료, 세금 영수증, 등기 관련 서류 일체 장기 보관
필요하시면 보관해야 할 서류 체크리스트를 정리해 드릴게요. 다시 한 번 멋진 셀프 등기 성공 축하드립니다!
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