두명의 개인사업자가 한사무실을 공동임대했을경우 사업장 주소로 각각등록이 가능한가요

Question

강태훈 · Answer

네 가능합니다.

한 사무실을 임대차계약자가 있다면 무상임대차 계약서 등을 작성하여 소재지
한 곳에서 사업자등록이 2곳이 가능합니다.

김혜지 · Answer

안녕하세요 브릿지세무회계 김혜지세무사 입니다.

두 분 모두 기존에 개인사업자등록증이 있으시더라도
동일한 사무실 주소로 사업장 소재지를 변경하는 것은 가능합니다.

국세청에서는 한 주소지에 여러 개인사업자가 함께 사용하는 것을 허용하고 있으며
공유오피스·스터디룸·전문직 사무실 등에서도 흔하게 있는 구조입니다.

단, 아래 두 가지 준비가 필요합니다.
1. 두 분 모두 임대인과 작성한 임대차계약서가 필요하고
2. 실제 사무실을 사용하고 있다는 점이 확인될 수 있어야 합니다.
   --> 간단한 책상 배치나 업무 공간이 확인되면 충분합니다.

업종이 달라도 문제되지 않으며
각 사업자는 서로 독립적으로 사업자등록을 유지하고 세무신고도 개별적으로 진행하시면 됩니다.

답변 도움되셨기를 바랍니다 ^^

장희성 · Answer

임차하여 사업자등록이 가능한지에 대해서 질의하시는 것으로 이해한다면
공간이 구획되어 있는 곳임이 필요하며
전대계약서 등 작성이 필요합니다

오인철 · Answer

건물주(임대인)와 세입자가 각각의 임대차계약서를 작성하면 가능합니다.

두 개의 사업장이라고 증명하는 것은 파티션이나 간이벽을 설치해서 공간을 분리하는 방식으로 하셔도 됩니다.(공간분리가 공무원의 필수 점검사항은 아닙니다.)

한 장소에 2개의 사업자등록증이 한계입니다. 한 장소에 3개의 사업자등록을 하는 것은 대부분 공무원들이 인정해주지 않습니다.

이중연 · Answer

안녕하세요.

1.공간을 명확히 구분하여 임대 계약서 작성, 도면 첨부 등 통해 가능합니다.

2. 임대인 동의 얻고 전대 계약 통해 가능합니다.

김경태 · Answer

넵 한공간에 두개의 사업자 등록은 가능합니다 .

김정환 · Answer

안녕하세요. 김정환 세무사입니다.

사업장을 개인 사업자 2명이 사용하신다면
임대차 계약서를 1명으로 변경하시고, 나머지 1명은 전전세 계약을 해서
사용하시거나,

면적을 구분하여  임대인과 각각 임대차 계약을 체결하고
사용하시는 게 사업자 등록이나 세무 관리에 편리하다고 판단됩니다.

감사합니다.

한동진 · Answer

공동으로 사무실을 사용할 때는 보통 두 가지 방식이 있습니다.

첫 번째는 임대인과 각자 면적을 나눠서 별도로 임대차계약을 체결하는 방법입니다.
이 경우 임대인이 각 사업자에게 개별 계약서를 작성해줘야 하고, 실제로 공간을 나눠서 임대할 수 있다는 임대인의 동의가 필요합니다.

두 번째는 전대차계약을 활용하는 방법입니다.
한 사람이 임대인과 정식으로 임대차계약을 맺고,
다른 사업자들은 그 사람을 임대인처럼 보고 전대차계약을 체결하는 방식입니다.
다만, 이 방식은 원래 임대인과 직접 계약하는 구조가 아니기 때문에 임대인의 전대 허락이 반드시 필요합니다.

신경석 · Answer

임대공간이 명확히 구분되어 계약서가 작성된다면 주소변경 가능할 것으로 판단됩니다

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두명의 개인사업자가 한사무실을 공동임대했을경우 사업장 주소로 각각등록이 가능한가요