세무 Q&A
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Q.
일반인동 납세관리인 자격이 되나요?
동생이 해외거주중인데 내년부터는 상속받은 주택으로 국내에서 임대소득이 발생할거같습니다.
세무처리를 위한 납세관리인이 필요할듯한데.
세무사, 회계사낫 아닌 일반인도 남세관리인 자격이 될까요?
신*종 님
조회 : 1061건
답변 : 8건
25.12.09
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김환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.09
안녕하세요
김환 세무사입니다.
납세관리인은 세무사, 공인회계사, 변호사를 납세관리인으로 설정할 수 있으며, 일반인은 불가능합니다.
감사합니다.
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.09
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.09
세무사, 회계사 및 변호사만 납세 관리인으로 지정하실수 있습니다 .
보다 자세한 상담이 필요하실것으로 보입니다 . 자문을 얻을곳이 어려우시면 저희 세무법인성우 양재지점으로 전화 문의주시면 보다 자세한 상담 및 기장 안내도 도와드리겠습니다!
1:1 담당자 배정후 세액감면을 위해
성실하게 도움 드리도록하겠습니다! 감사합니다
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추경호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.09
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강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.09
안녕하세요:)
납세관리인은 법적으로 인정된 전문 세무사, 변호사, 회계사만 가능하고 일반인은 어렵습니다.
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이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.09
네~납세관리인은 특별한 자격 제한 없이 납세자의 배우자, 4촌 이내 혈족 등 친족이나, 납세자가 신뢰하는 일반인도 지정될 수 있습니다.
세무대리인과 다른 의미입니다.
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권혁우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.10
안녕하세요. 세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.
납세관리인은 세무대리인과 달리 자격 제한이 없어 가족을 포함한 일반인도 선임이 가능합니다.
해외 체류자를 대신하여 세무 서류를 수령하고 세금을 납부하는 역할로 세무서에 신고하면 됩니다.
다만 복잡한 세금 계산과 신고서 작성 업무는 전문성이 필요하므로 세무사에게 의뢰하는 것이 좋습니다.
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.01.06
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
네. 가능합니다.
요점
- 납세관리인은 세무사·회계사가 아니어도 지정할 수 있습니다. 일반인(가족·지인 등)도 될 수 있습니다.
- 다만 국내에 주소지(또는 거소)가 있어 국세청 우편 등을 확실히 받을 수 있어야 합니다.
- 해외거주 비거주자가 국내에서 임대소득이 발생하면 납세관리인 지정을 요구(또는 강력 권고)받는 경우가 많습니다. 임대업으로 사업자등록을 할 때도 보통 함께 지정합니다.
역할과 한계
- 가능한 일: 세무서로부터의 각종 통지·우편 수령, 신고서 제출, 납부 등 실무 대행.
- 한계: 불복(이의신청·심판청구) 대리나 전문적인 세무대리 업무는 원칙적으로 세무사·회계사·변호사 등 자격자가 맡아야 합니다.
지정 방법(개요)
- 제출서류: 납세관리인 신고서, 위임장(해외 거주자 서명), 납세관리인 신분증 사본, 필요한 경우 관계증빙(임대차계약서, 상속관계서류 등).
- 제출처: 해당 세무서(주택 소재지 관할) 또는 홈택스(전자제출 가능).
- 시기: 임대사업 개시/사업자등록 시점 전후로 조속히 진행하는 것이 안전합니다.
주의사항
- 납세관리인이라고 해서 세금을 대신 책임지는 것은 아닙니다(체납에 대한 연대책임 없음). 다만 우편 수령·신고기한 관리 실패로 가산세가 나올 수 있으니 일정·서류 관리를 꼭 해주어야 합니다.
- 주택임대가 계속적이면 사업자등록(부동산임대업) 필요 여부, 부가가치세 과세/면세(주택은 통상 면세) 여부, 종합소득세 신고(매년 5월) 등을 함께 점검하세요.
정리: 해외에 있는 동생 분의 납세관리인으로 질문자님 같은 일반인이 지정될 수 있습니다. 다만 실무가 부담스럽다면 납세관리인은 가족이 하되, 신고·세무처리 자체는 세무사에게 맡기는 방식도 많이 사용합니다. 필요하시면 준비서류 체크리스트와 작성 요령을 안내해 드릴게요.
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