세무 Q&A
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Q.
부모님 집으로 사업자 등록할 시 타가? 무슨 서류 제출해야되나요?
사업자등록을 부모님 주소로 하려고 합니다.
현재 부모님과 함께 거주중이고
개인 사업자등록 중인데,
제출할 서류로 뭐가 있을까요?
김*미 님
조회 : 6003건
답변 : 5건
25.12.31
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장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.31
우선 인허가업종인지 점검이 필요합니다
그렇지 않은 업종이신 경우 부모님 소유주택이신경우에는
무상임대차계약서를 작성하시어 사업자등록을 이행하시게 됩니다.
부모님이 임차하신 주택인 경우
전대동의서, 전대차계약서가 필요합니다
기장 의뢰가 필요하신 경우 언제든지 프로필을 클릭하시어 상담 신청해주시면 도움드리겠습니다~!
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문경호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.31
안녕하세요 문경호 세무사입니다.
우선 홈택스에 들어가셔서 사업자등록할 업종이 인허가 업종인지부터 확인하셔야 합니다.
이후 인허가 업종이라면 인허가 업종 등록에 대한 필요서류를 준비하셔야하고 업종에 따라 부모님과 함께 거주하고 있는 주택에서는 사업자가 나오지 않을 수 있습니다.
인허가 업종이 아니라면 부모님 소유의 주택인 경우 무상임대차계약서를 작성하시고 해당 계약서를 첨부하셔서 사업자등록할 때 제출하셔야하고, 만약 부모님 소유의 주택이 아닌경우
전대동의서 및 전대차계약서가 필요합니다.
감사합니다.
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한동진 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.31
사업자등록신청서: 세무서에 비치되어 있거나 홈택스에서 작성 가능합니다.
무상임대차계약서 (사용대차계약서): 부모님 소유의 집을 무상으로 빌려 사용한다는 내용의 계약서입니다.
별도의 정해진 양식은 없으나, 주소, 무상 사용 기간, 부모님과 본인의 인적 사항 및 날인이 포함되어야 합니다.
가족관계증명서: 부모님과 본인의 관계를 증명하기 위해 필요합니다.
본인 신분증: 세무서 방문 시 지참하셔야 합니다.
만약 부모님이 자가 소유가 아닌 임차(전세나 월세)로 거주 중이시라면, 집주인의 '전대차 동의서'가 추가로 필요할 수 있으니 세무서에 미리 확인해 보시는 것이 좋습니다.
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강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.31
안녕하세요.
사업자등록시 필요서류로 임대차계약서가 있습니다.
임대료가 따로 없다면 무상임대차계약서가 필요하며, 자가가 아니라면 전대차계약서가 필요합니다.
감사합니다.
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최승환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
25.12.31
안녕하세요 최승환 세무사입니다.
부모님 집에서 동거하며 해당 주소로 사업자등록을 내는 경우 무상임대차계약서를 작성하여 제출합니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
결론부터: 부모님 댁 주소로 개인사업자 등록은 가능합니다. 기본 서류 + 사업장(주소) 사용 근거 서류를 준비하면 됩니다. 상황별로 준비물이 달라요.
공통(누구나)
- 신분증
- 사업자등록신청서(세무서 비치/홈택스 전자신청 가능)
- 업종별 인허가 업종이면 허가·신고증 사본(예: 음식점, 학원 등)
- 필요 시 주민등록등본(동거 확인용, 세무서에 따라 요구)
사업장 주소 증빙(상황별)
1) 부모님이 집 “소유”
- 사용승낙서(무상사용 확인서) — 집 소유자인 부모님 서명
- 부동산 등기부등본(또는 재산세 납부서)
- 가족관계증명서(동일 세대가 아니거나 요구 시 대비)
- 부모님 신분증 사본(요구하는 세무서 있음)
2) 부모님이 “임차” 중인 집
- 임대차계약서 사본(부모님-집주인)
- 부모님의 사용승낙서(자녀에게 업무용으로 무상/유상 사용 허락)
- 경우에 따라 집주인(임대인) 동의서 또는 임대차계약서에 사업자등록/전대 허용 특약 확인을 요구하는 세무서가 있음 → 가능하면 준비
- 관리규약·건축물 용도 제한이 있는 업종은 별도 확인
3) 본인 명의 소유/임차
- 등기부등본(소유) 또는 임대차계약서(임차)
사용승낙서에 넣을 내용(간단 예시)
- 부동산 주소
- 소유자(또는 임차인) 성명·연락처, 서명(날인)
- 사용 허락받는 사람(대표자) 성명·생년월일
- 사용 목적: “개인사업자 사업장으로 사용”
- 사용 기간, 사용료(무상/유상) 표시
- 작성일자, 첨부: 신분증 사본(요구 시)
신청 방법
- 홈택스(사업자등록 신청)로 전자신청 시 위 서류 스캔 업로드
- 관할 세무서 방문 접수도 가능(서류 지참 시 보통 당일 처리)
유의사항
- 대부분의 무점포/사무업·온라인 판매는 자택 등록 가능.
- 다만 음식점·제조업·학원 등은 주거용 건물에서 불가하거나 지자체 인허가/용도 제한이 있어 별도 확인 필요.
- 통신판매업은 사업자등록 후 관할 지자체에 통신판매업 신고를 별도로 해야 합니다.
추가로 알려주시면 더 정확히 체크해 드릴게요
- 부모님 집이 소유인가요, 임차인가요?
- 하실 업종(예: 프리랜서, 온라인 쇼핑몰, 제조/음식 등)?
- 고객 방문·간판 설치 계획 여부?
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