세무 Q&A

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  • Q.

    사업자등록증 발급 주소지에 공유오피스 상세 주소 적어도 될까요?

    안녕하세요.

    공유오피스에 작은 독립 1인실 임대하여 사업자등록증을 처음으로 발급하려고 합니다.

    이때 주소지를 "공유오피스 주소 + 방 번호"로 기입해도 될까요?
    예를 들어, OO빌딩 1801호 (R10)
    *10번방

    참고로 임대 계약서에는,
    첫 줄에 사용사무실 : oo구 oo길 oo빌딩 1801호 (R10)으로 기입 되어 있고,
    가장 하단에는 (공통적으로 쓰는) oo구 oo길 oo빌딩 1801호로 기입 되어 있습니다.
    김*진 님
     조회 : 1904건 답변 : 4건 26.01.02
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    이정한 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.01.02
    채택답변

    안녕하세요.
    미담세무회계 이정한 입니다.

    결론부터 말씀드리면, 공유오피스의 상세 주소(방 번호 포함)를 사업자등록 주소지로 기재하셔도 가능합니다.

    임대차계약서에 실제 사용 공간이 OO빌딩 1801호 (R10)처럼 명확히 기재되어 있고,
    해당 공간을 독립적으로 사용하고 있다면 세무서에서는 일반적으로 문제 삼지 않습니다.

    실무상 공유오피스의 경우에도 말씀하신 것처럼 사업자등록을 진행하는 사례가 많습니다.

    성공적인 창업 되시길 바랍니다.
    감사합니다.

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    문민욱 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.01.02

    안녕하세요 문민욱 세무사입니다.

    호실 포함하여 임대차계약서에 있는 주소 그대로 기입하셔도 무방합니다.

    감사합니다.

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    조승희 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.01.02

    안녕하세요
    대표님의 따뜻하고 지혜로운 세무대리인 지온 세무회계 조승희세무사입니다.

    사업자등록 발급 시 공유오피스 상세주소를 기입하셔도 괜찮으시고 R10으로 기재하시는 것이 좋을것으로 사료됩니다.
    혹시나 사업자등록 시 궁금하신 사항 있으시면 언제든 편하게 문의주세요.

    감사합니다.

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    한동진 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.01.02

    대차계약서상에 명시된 상세 주소(R10)를 그대로 기입하시는 것이 가장 좋습니다.
    사업자등록은 제출하는 '임대차계약서'를 바탕으로 이루어집니다. 계약서 첫 줄에 (R10)이 명시되어 있다면,
    등록 신청 시에도 이를 포함해야 세무서에서 서류 일치 여부를 확인하기 쉽습니다.
    공유오피스는 한 호수에 여러 사업자가 모여 있는 특성상, 세무서에서 개별 공간 확인을 위해 상세 주소를 요구하는 경우가 많습니다.
    그러므로 R10)과 같은 구체적인 번호로 기입하시는것이 독립된 공간확인에 용이합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

결론: 가능합니다. 다만 형식만 맞추면 됩니다.

어떻게 적으면 좋은지
- 사업장 소재지(기본주소): 도로명주소 + 법정 호실까지
예) 서울시 OO구 OO로 00, OO빌딩 1801호
- 상세주소: 공유오피스 내 내부 호실/방 번호
예) R10호(10번방) 또는 내부호실 R10

주의/팁
- 사업자등록 신청서(홈택스)에는 ‘상세주소’ 칸이 있으니 R10은 그 칸에 적으세요. 괄호가 안 먹히면 “R10호”처럼 기호 없이 입력하면 됩니다.
- 사업자등록증 출력 시 상세주소가 생략되거나 일부만 표시되는 경우가 있는데, 문제 없습니다. 실사용 공간을 증빙할 수 있으면 됩니다.
- 임대(이용)계약서에 “1801호 (R10)” 표기가 있다면 가장 깔끔합니다. 현재처럼 본문에 (R10)이 있고 말미에 1801호만 있어도 대개 인정되지만, 필요시 공유오피스에서 “입주확인서(사업자등록용)”나 부속합의서에 “1801호 R10”로 기재된 서류를 받아두면 은행, 통신판매업 신고 등 후속 절차에 유리합니다.
- 동일 호실(예: 1801호)에 여러 사업자가 등록되어도, 실제 입주·사용이 확인되면 통상 문제 없습니다. 다만 비상주(주소만) 상품은 업종에 따라 거부될 수 있으니, 질문처럼 독립 1인실 물리공간 임대라면 안전합니다.
- 일부 업종(식품·의료·제조 등 시설요건 있는 업종)은 공유오피스가 부적합할 수 있으니, 그런 업종이라면 관할기관 시설요건을 별도 확인하세요.

정리 예시 기입
- 사업장 소재지: 서울특별시 OO구 OO로 123, OO빌딩 1801호
- 상세주소: R10호(10번방)

이대로 진행하시고, 계약서 사본과 입주확인서(가능하면 내부 호실 표기)를 준비해 제출하시면 무난합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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