집에 사업자등록을 2명 이상 할수있나요?

세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

Q.

집에 사업자등록을 2명 이상 할수있나요?

안녕하세요
현재 저는 직장이랑 근무시간때문에 집 근처에 따로 나와 살고있습니다.

가족중 형이 통신판매업 부업겸 집에다가 사업자를 내서 하고있는데, 저도 시작하려고 합니다.

저는 근무시간때문에 나온거라 지금 따로 나와 살고있는집에는 컴퓨터등 기계가 아예없는상황이라
본가에가야지 관련된 업무를 할수 있는 상황입니다.

형이 현재 집에 사업자를 냈는데, 따로 살고있는 제가 본가에 사업용주소로 사업자를 또 낼수가 있는걸까요?
만약 통신판매업을 낸다면 임대차계약서를 적용할수는 없는 것 같은데 방법이 따로 있을까요? 궁금합니다

감사합니다

김*현 님
조회 : 4342건 답변 : 5건 26.01.06
세무사 프로필 이미지

원모연 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

26.01.06

안녕하세요

먼저 원칙적으로는 같은 사업장주소지에 2개의 사업자등록증을 발급하는건 불가능 합니다.

단, 업무구역이 구분되어 있는 부분을 소명하시면 2개의 사업자등록증 발급 가능 합니다

관련해서 구분되어 있는 사진 및 사업계획서 등을 첨부하시면 가능하십니다

문의사항 있으시면 언제든 연락주세요!

감사합니다.
세무사 프로필 이미지

문경호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

26.01.06

안녕하세요 문경호 세무사입니다.

원칙적으로는 불가능하지만 독립된 구획에 독립된 사업을 영위하고 있는 점을 실사를 통해 인정받으면

사업자등록이 나올 수 있습니다.

감사합니다.
세무사 프로필 이미지

권혁우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

26.01.06

안녕하세요.

세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.

동일 주소지에 별개 사업자로 등록하는 것은 가능하며 본가 주택일 경우 부모님께 무상 사용 승낙서를 받으면 됩니다.

통신판매업은 공간 제약이 적어 형제간 업무 구분을 명확히 설명하면 무난하게 사업자 등록증을 발급받을 수 있습니다.

사업장 공유 소명서와 함께 각각의 독립적인 사업 운영 계획을 제출하여 실질적인 운영 의사를 입증해야 합니다.
세무사 프로필 이미지

강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

26.01.06

임대차 계약서등이 있으면 가능합니다.
세무사 프로필 이미지

강은수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

26.01.08

안녕하세요:)

동일한 주소지로 사업장을 중복하여 등록할 수 없습니다.

극히 예외적으로 같은 주소라 하더라도 사업장으로 사용하는 공간과 소비내역등을 구분등을 구분할 수 있다면 등록할 수는 있습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

요약: 가능합니다. 동일한 주소(본가)에 형과 당신의 개인사업자를 각각 따로 등록할 수 있고, 통신판매업 신고도 각각 할 수 있습니다. 임대차계약서가 없으면 집 소유자의 “사용승낙(무상임대)” 서류로 대체하면 됩니다.

핵심 포인트
- 동일 주소에 2명 이상 사업자등록: 가능. 국세청은 같은 장소에 여러 사업자가 있어도 독립적으로 사업하면 허용합니다.
- 거주지와 사업장 주소가 달라도 됨: 실제로 업무를 처리하는 본가를 사업장으로 등록해도 됩니다.
- 통신판매업 신고(구청/시청): 주거지(집)도 가능. 다만 “사업장 사용 권한”을 증명해야 합니다.

필요 서류(예시)
1) 사업자등록(국세청/홈택스)
- 신분증
- 개인사업자등록신청서
- 사업장 사용권 증빙 중 하나
- 임대차계약서가 있으면 그걸로 끝
- 없으면: 집 소유자 명의의 사용승낙서(무상임대차계약서) + 소유자 신분증 사본 + 등기부등본
- 가족 소유라면 가족관계증명서 첨부하면 더 수월
- 업종: 통신판매업(전자상거래 소매업 등) 선택

2) 통신판매업 신고(관할 구청/시청)
- 통신판매업 신고서
- 사업자등록증 사본
- 대표자 신분증
- 사업장 사용권 증빙(위와 동일: 임대차계약서 또는 사용승낙서+등기부등본 등)
- 쇼핑몰 도메인/판매처 정보(자사몰·스마트스토어 등)
- 수수료(지자체별 수만원대)
- 지자체마다 추가로 사진 등 요구할 수 있어 관할부서에 확인 권장

작성 팁
- 사용승낙서(무상임대차): “소유자 ○○가 ○○(사업자)에게 주소지 ○○을 사업장으로 무상 사용을 승낙한다”는 내용, 기간, 서명·연락처 기재.
- 홈택스 온라인 신청 시 ‘임대차’ 항목에서 무상사용으로 입력하고 증빙파일 첨부.
- 우편사서함 주소는 사업장 주소로 인정되지 않습니다(공유오피스는 계약서 있으면 대체 가능).

주의사항/실무 팁
- 실제 업무 공간: 세무서에서 사실관계 확인(현장확인)할 수 있으니 PC/서류 등 최소한의 업무 환경은 갖춰두세요.
- 품목 규제: 단순 통신판매는 주택 가능하나, 식품제조·의약외품 제조 등 인허가 업종은 주택 불가.
- 정보공개: 통신판매업 신고 후 사업장 주소가 사이트에 공개됩니다. 주거지 공개가 부담되면 공유오피스 주소 임차도 방법입니다.
- 형과의 분리성: 사업자, 계좌, 매출·비용 증빙은 철저히 분리. 공동 브랜드로 매출 분산 등은 세무 리스크가 될 수 있습니다.

권장 절차
1) 집 소유자와 사용승낙서(무상임대차) 작성, 등기부등본 발급.
2) 홈택스에서 개인사업자 등록(업종: 전자상거래 소매업 등), 증빙 첨부.
3) 사업자등록증 발급 후 관할 구청에 통신판매업 신고.
4) 쇼핑몰 하단에 사업자정보 표시(상호, 대표자, 사업자번호, 주소, 통신판매업신고번호, 연락처).

지자체·세무서마다 요구 서류가 조금씩 다를 수 있으니, 관할 세무서 민원실과 구청 지역경제과(또는 민원지적과)에 “주택 무상사용으로 통신판매업 신고 예정”이라고 문의해 체크리스트를 받으시면 가장 확실합니다.