세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q.

    혼인공제가 되는건가요?

    아파트 26년 3월 입주 예정입니다.
    잔금을 치르기 전 부모님께 2억 여자친구에게 5천을 차용증 공증을 받아 빌리기로 하였는데요.
    27년 4월에 혼인신고 및 결혼을 하려고 날을 받아놓은 상태입니다.
    1. 혼인공제가 혼인 전후로 2년간 1억5천이라고 알고 있는데 기간내에 해당되니 나머지 여자친구과의 5천만원 부모님과의 5천만원 차용증만 써도 문제가 될까요?

    2.혹은 차용증을 쓸때에 특약으로 혼인시에 1억 5천을 공제한다 이런문구로 공제되는 금액만이라도 공제가 가능한가요?
    희* 님
    조회 : 248건 답변 : 4건 26.02.05
  • 세무사 프로필 이미지

    최승환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.02.05

    안녕하세요

    혼인증여는 빌린 돈을 면제하는 채무면제에 대해서는 적용되지 않습니다.
    부모님의 1.5억에 대해서는 증여로 신고하고 나머지 금액만 차용증 작성하시면 됩니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    권영은 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.02.05

    안녕하세요~

    혼인증여공제는 증여와 관련있고 금전대여와는 관계없습니다.
    부모님, 여자친구분으로부터 실제 금전을 빌리고 훗날 갚을 예정이신가요? 그렇다면 증여공제 불가능하고 전액에 대해 차용증 작성하셔야합니다.

    대여가 아니라 증여로 가실거라면 혼인증여공제 1억과 기본공제 5천 제한 나머지 5천만원(10년내 증여재산 없다는 가정하)에 대해서만 차용증 작성하시면 되시고, 여자친구분과도 차용증 작성하시면 될듯합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.02.05


    혼인출산공제는 다음 요건 중 하나에 해당하면 1억원까지 공제받을 수 있습니다. 다만, 상속세 및 증여세법 제4조제1항제4호 내지 제5호 및 같은 조 제2항에 따른 증여재산에 대해서는 적용되지 않습니다.

    1) 거주자가 직계존속으로부터 혼인일 전후 2년 이내에 증여를 받는 경우로서 증여일이 2024.1.1.이후인 경우

    2) 거주자가 직계존속으로부터 자녀의 출생일 또는 입양일로부터 2년 이내에 증여를 받는 경우로서 증여일이 2024.1.1.이후인 경우

    이때 여자친구는 타인으로 보아 증여재산공제 활용 대상에 해당되지 않습니다

  • 세무사 프로필 이미지

    이성민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    26.02.05

    안녕하세요.

    담빛 세무회계입니다.

    부모님께 실질적으로 1억 5천만 원을 증여받은 후 혼인출산증여재산공제를 적용하실 예정이라면

    실질적인 차입금은 5천만 원인 것이 되므로 그 금액을 원금으로 차용증 작성하셔도 무방하실 것으로 사료됩니다.

    다만, 증여받은 날로부터 10년 이내에 사전증여재산을 받은 이력이 없는지 확인해보셔야겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

핵심만 먼저 정리합니다
- ‘혼인공제 1억5천’은 부모 등 직계존속이 결혼(또는 출산)을 이유로 증여하는 경우에만 적용되는 특례(혼인 1억) + 일반 기본공제(성년 자녀 5천)을 합한 금액입니다. 차용(대여)은 해당이 없습니다.
- 여자친구(혼인 전)로부터의 증여에는 혼인특례가 적용되지 않습니다. 혼인 후에는 배우자 증여공제(6억원)가 적용됩니다.

1. “기간 내 해당되니, 여자친구 5천·부모 5천만 차용증만 써도 되나요?”
- 혼인공제(혼인특례 1억원)는 ‘증여’에만 적용됩니다. 차용(대여)은 공제 대상이 아닙니다.
- 다만 설계를 이렇게 할 수는 있습니다.
- 지금은 부모님 2억원을 ‘진짜 대여’로 받는다 → 이후 혼인일 전후 2년 이내에 그 중 1억5천만 원을 부모님이 채무면제(탕감) 형태로 ‘증여’로 전환 → 증여세 신고 시 혼인특례 1억원 + 직계존속 기본공제 5천 적용 → 과세 없음. 남은 5천은 계속 대여로 유지.
- 여자친구 5천은 혼인 전 증여 시 과세 대상(기본공제 1천만 원뿐)입니다. 따라서 대여로 유지했다가, 혼인 후에 채무를 면제(증여로 전환)하면 배우자 증여공제 6억원 범위 내라 과세가 없습니다.

2. “차용증에 ‘혼인 시 1억5천 공제’ 특약을 쓰면 공제가 가능한가요?”
- 문구만으로는 공제 불가입니다. 공제는 ‘실제 증여가 발생’해야 하고, 증여 발생 시점에 증여세 신고를 통해 적용합니다.
- 방법은 두 가지뿐입니다.
1) 지금부터 부모님이 증여로 주고(혼인 전 2년 이내이므로 가능), 혼인 성립 시점에 혼인특례를 적용해 신고
2) 지금은 대여로 받고, 혼인 전후 2년 이내에 해당 부분을 채무면제(증여)로 전환해 신고
- 여자친구 자금은 혼인특례 대상이 아니므로 위 특약으로 공제받을 수 없습니다. 다만 혼인 후 증여 전환 시에는 배우자 공제 6억원으로 해결됩니다.

권장 설계 예시
- 2026.03 이전: 부모 2억, 여자친구 5천 모두 ‘대여’로 수령
- 차용증 필수(원금, 만기, 상환일정, 이자율). 실제 이자 지급 및 상환 이력 남길 것.
- 이자율은 매년 고시되는 ‘적정이자율’ 이상을 권장(미만 시 저리·무이자에 따른 이자차액이 증여로 보정될 수 있으나, 통상 연간 이익 1천만 원 이하 등은 과세 제외 요건이 있음).
- 2027.04 혼인 전후 2년 이내 아무 때나:
- 부모 대여금 중 1억5천 채무면제(증여로 전환) → 3개월 내 증여세 신고하며 혼인특례 1억 + 직계존속 기본공제 5천 적용
- 여자친구 대여금 5천은 혼인 성립 후 채무면제(증여 전환) → 배우자 증여공제 6억원으로 과세 없음
- 잔여 부모 대여금 5천은 약정대로 상환 지속

유의사항
- 직계존속 기본공제 5천과 혼인특례 1억은 ‘부모·조부모 등 직계존속 전체를 합산한 한도’입니다(부모 각각 5천×2가 아님). 혼인특례 1억도 직계존속 전체 합산 1회 한도로 보세요.
- 혼인특례는 법 시행 이후의 증여에 적용됩니다(현행 기준 충족 필요). 혼인이 예정대로 성립하지 않으면 특례가 부인되어 추징될 수 있습니다.
- 차용을 증여로 오인받지 않으려면
- 차용증, 송금증빙, 정기적 이자지급, 일부 원금상환 등 ‘실제 거래 사실’이 중요합니다.
- 무·저리 대여 시에도 규모·이익에 따라 증여 간주가 될 수 있으므로 적정이자율 이상을 권장합니다.
- 이자 수취자는 이자소득으로 신고해야 합니다.
- 증여 전환 시점마다 증여세 신고기한(증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월) 준수하세요.

추가로 원하시면 상황표(금액·시점별)로 신고/서류 체크리스트를 정리해 드리겠습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

이전페이지
세무 Q&A 작성하기