증여세관련 문의

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Q.

증여세관련 문의

안녕하세요! 다름이 아니라 이번에 증여세 신고를 하려고 하는데 궁금증이 생겨 문의드립니다.
3년 전 부모님으로부터 1천만원의 보증금을 받았고, 이번에 더 큰 금액을 받아 보증금 금액과 합쳐서 증여세 신고를 처음 할 예정입니다.
과거 부동산 계약 당시, 1천만원의 보증금을 받은 후 이체한도 때문에 부모님께서 집주인에게 보증금을 직접 송금하고,
받았던 1천만원 금액에 대해서 부모님께 당시 나눠서 다시 돌려드리고, 이후 계약 만료 후 제가 보증금을 받은 상태인데 추후에 이부분에 대해서 문제가 없는지 궁금합니다. 또한 과거에 받은 이 금액에 대해서 이번에 받은 금액과 이번에 받은 금액을 각각 따로 신고를 해야된다고 들었는데 반드시 나눠서 해야하는지도 궁금합니다.

정* 님
조회 : 92건 답변 : 2건 26.03.04
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최혜경 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

26.03.04

안녕하세요.
상속 증여 전문 최혜경 세무사입니다.

원칙적으로 증여는 증여 시점에 신고하는 것이 맞습니다.

과거에 받은 금액이 있다면,
증여공제가 5천만원이니 과거 기준으로 기한후신고를 해도 가산세가 별도로 붙지 않습니다. (증여납부세액 0원)

1천만원에 대해서 과거 기준으로 기한후신고 한 뒤
나머지 금액에 대해 받으면서 정상 신고하시는 것이 안전합니다.

부모님께서 보증금을 직접 송금하고 보증금을 받은 것은 증여 신고가 되어있다면 신경쓰지 않으셔도 됩니다.
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신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

26.03.26

보증금을 부모님꼐 돌려드렸다면 증여가 아닌것으로 보입니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

증여세 신고와 관련하여 문의하신 사항에 대해 답변드립니다.

**1. 보증금 수령 방식에 따른 문제 소지 유무**

과거 보증금 수령 시 이체 한도 문제로 부모님이 집주인에게 직접 송금하고 질문자님께서 다시 부모님께 돌려드린 과정은, 객관적인 거래 사실을 입증할 수 있다면 증여세 문제로 발전할 가능성은 낮습니다. 다만, 이 과정이 단순한 편의상의 이유였음을 증빙할 수 있는 계좌 이체 내역 등의 객관적인 자료를 보관하고 계시는 것이 좋습니다.

**2. 증여세 신고 시 합산 신고 여부**

과거에 받은 1천만 원과 이번에 새로 받는 금액은 동일인(부모님)으로부터 받은 증여 재산입니다. 따라서, 이번에 증여세를 신고할 때 두 금액을 합산하여 신고하셔야 합니다. 증여세는 증여일 전 10년 이내에 동일인(직계존속의 경우 그 배우자 포함)으로부터 받은 증여재산가액의 합계액이 1천만 원 이상인 경우에는 그 합계액을 과세표준으로 하여 신고해야 합니다. 즉, 과거에 받은 1천만 원과 이번에 받은 금액을 합산하여 한 번에 신고하셔야 합니다.