세무 Q&A
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Q.
양도세합산신고
안녕하세요
작년 9월 11월 집을 각각 다른 자녀가 한채씩 부담보증여 받았습니다
그리고 양도세 등 세금관련해서 새무사님을 끼고 진행하였는데 (각각 다른 세무사님) , 9월 , 11월 양도세 250공제가 둘다 되아있어서 매해 1번인걸로 알고있어 다시 세무사님께 문의드렸고 ..
보름이 지난후애서야 “두번다 공제가 된다”고 답변을 받아
제가 확인차 다시 국세청에 문의드리니 국세청애서는 안된다고 답을 받아 , 다시 새무사님께 ”두번 공제되는게 맞는지 ? 공제가 한번만 되는걸로 알고있다 “말씀드리니 그제서야 문제가 된다고 합니다…
(3-4번 진짜 공제되는거 맞냐고 물어봤습니다)
아무튼 250공제는 추징이 나올것 같고..
양도세 합산 신고를 해야한다고 하는데
지금세무사님 말이 하도 버뀌셔서 여기에 질문 올립니다 .. (양도새 신도하면서도 양수인 주소 공제금 실수 잦음..)
⭕️아무튼 질문은 양도새 합산신고를 제가 해아하나요?
⭕️다른 세무사님을 멑기고 제가 다시 신청해야하나요?
⭕️아니면 지금 세무사님이 이전에 신고건에서 수정신고해야하는건가요..?
지금 새무사님이 250비과는 얼마안하니 갠찮고 양도세 합산신고해야합니다 이말만 하셔서요
그래서 이곳에서 질뮨을 드립니다 ㅠㅠ…
긴글 읽어주셔서 감사합니다 ㅠㅠ
조*조 님
조회 : 57건
답변 : 1건
26.03.17
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박철원 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.03.17
채택답변
안녕하세요. 박철원세무사입니다.
1> 질문에 있는 것처럼 9월달에 부담부증여로 인한 양도소득세신고를 하시고 같은해 11월에 다른 주택에 대해서 부담부증여로 인한 양도소득세신고를 하시는 경우 11월 양도소득세신고시 9월달 양도소득금액을 합산하여 양도소득세신고를 하실 수 있으나 질문을 보면 합산신고를 하지 않고 별도의 정기신고를 따로 따로 하신 것 같습니다.
내년 5월달에 두 주택의 양도소득금액을 합산하여 양도소득세신고를 하셔야 하고, 같은해 양도소득기본공제는 첫번째 양도소득세신고시에만 반영하고 두번째 양도소드세신고시에는 반영하면 안됩니다.
2> 작년 11월달 양도소득세신고시 합산신고를 하지 않으셨다면 올해 5월달 양도소득세 확정신고기간에 합산신고를 해 주셔야 합니다.
3> 작년 11월달 양도소득세신고시 250만원에 대해서만 차감 후 다시 양도소득세신고를 하셔야 합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
동일 연도에 2건의 양도(부담부증여의 채무액 부분)가 발생했으므로 누진세율 적용 및 기본공제 1회 한도 정정을 위해 양도소득세 합산신고를 반드시 해야 합니다. 기존에 각각 진행된 신고 내역을 병합하여 수정신고(또는 5월 확정신고)를 진행해야 하며, 신고 대리인 선택은 납세자의 권한이므로 현재 세무사에게 수정신고를 요구하여 결자해지하게 하거나 새로운 세무사를 선임하여 합산 수정신고를 의뢰하는 것 모두 가능합니다.
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