세무 Q&A
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Q.
부모지분 일부매수
공동며의 부모님 아파트 아들이 일부지분매수 고려중입니다. 그런데 본인자금과 부모님 무이자차용으로 가능한지요?
최*옥 님
조회 : 116건
답변 : 1건
26.04.01
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김가영 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.04.01
채택답변
안녕하세요.
본인 자금의 출처가 소명된다면 해당 부분은 문제되지 않습니다.
부모님으로부터의 차용도 가능하고, 세법상 무이자 차용이 가능한 금액은 약 2억 1천만원입니다.
다만, 사후적으로 증여로 볼 여지가 없도록 차용증(상환 일정 포함)작성 후 실행하시길 권장드립니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
부모님의 지분을 매수할 때 본인 자금과 부모님으로부터의 무이자 차용금을 합쳐서 진행하는 것은 형식상 가능하지만, 세무상 증여로 추정될 위험이 매우 높습니다. 세법상 가족 간 금전 대차 시 법정이자(연 4.6%)와 실제 이자의 차액이 연 1,000만 원(차용 원금 기준 약 2억 1,739만 원) 미만인 경우 이자에 대한 증여세는 과세되지 않으나, 매도인인 부모에게 매수 대금을 빌리는 구조이므로 명확한 차용증 작성, 매수자의 소득 증빙(상환 능력), 실제 주기적인 원금 상환 내역을 엄격하게 입증하지 못하면 차용금 원금 전체가 우회 증여로 간주되어 증여세가 부과될 수 있습니다.
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