• Q.
  전입신고 먼저 해도 될까요?
  집을 매수해서 이사하려고 하는데요
  잔금날이 4/16일 이고 4/16일에 등기할 예정입니다.
  그런데 매수한 집에 전입신고는 4/15에 해야될거 같아요
  혹시 이러면 등기날이 4/15로 표기되나요?
  아니면 전입날짜와 등기날짜는 무관한가요?
  
  
  지* 님
  조회 : 1895건 답변 : 3건 26.04.01 즐겨찾기
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  심인수 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.04.01

  1. 등기날짜가 4월 15일로 표기되나요?
  아닙니다. 4월 16일에 관할 등기소에 소유권이전등기를 신청(접수)하신다면, 등기부등본상의 등기접수일은 실제 접수한 날짜인 4월 16일로 표기됩니다. 전입신고를 하루 먼저 한다고 해서 등기 날짜가 앞당겨지거나 소급하여 적용되지 않습니다.
  
  2. 전입날짜와 등기날짜는 무관한가요?
  네, 두 날짜는 완전히 무관합니다.
  전입신고 : 관할 행정복지센터(주민센터)에서 처리하는 '주민등록법'에 따른 거주지 이전 행정 절차입니다.
  소유권이전등기: 관할 등기소(법원)에서 처리하는 '부동산등기법'에 따른 부동산 소유권 변동을 공시하는 법적 절차입니다.
  두 제도는 관할 기관과 목적이 다른 별개의 절차이므로 날짜가 서로 달라도 법적으로 아무런 문제가 없습니다.
  
  *주의사항 (잔금 전 전입신고)
  잔금일(4월 16일) 이전인 4월 15일에 미리 전입신고를 하시려면, 아직 질문자님께 법적 소유권이 넘어오기 전이므로 원칙적으로 현재 소유자(매도인)의 동의가 필요할 수 있습니다. 매도인과 사전에 협의를 거치신 후, 관할 행정복지센터에 신분증과 매매계약서를 지참하여 잔금 전 전입신고 절차를 밟으셔야 합니다

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  김진형 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.04.01

  안녕하세요, 김진형 세무사입니다.
  
  결론부터 말씀드리면, 전입신고 날짜와 등기 날짜는 완전히 무관합니다.
  
  걱정하시는 것처럼 전입신고를 하루 먼저 한다고 해서 등기부등본상의 등기 날짜가 4월 15일로 당겨지지는 않으니 안심하셔도 됩니다.

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  박경훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

  26.04.02

  전입날짜와 등기날짜는 무관합니다.
  
  감사합니다.
  

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