세무 Q&A
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Q.
재산분할 단독명의변경
안녕하세요
합의이혼한지 3개월 돼 갑니다.
대출없이 전세낀 10억아파트 공동명의에서 단독명의로 변경하려고 합니다.
재산분할시 세금면제라고 들었습니다.
맞을까요?
맞다면 오늘 등기소 방문하려는데 준비서류 보완이 필요할까요?
등기필증.신분증.양측인감증명서.법원이혼확인서.재산분할확인서.주민등록등본 있습니다.
율*아 님
조회 : 296건
답변 : 1건
26.04.10
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이시열 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.04.10
채택답변
안녕하세요,
안강세무회계 이시열세무사입니다.
재산분할은 양도세등은 과세되지 않습니다.
다만, 위자료성격이라면 다를 수 있으니 주의하시기 바랍니다
감사합니다
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
재산분할 시 양도소득세와 증여세는 과세되지 않지만, 특례세율이 적용된 취득세와 지방교육세 등은 납부해야 하므로 세금이 전액 면제되는 것은 아닙니다.
현재 준비하신 서류 외에 보완해야 할 추가 서류는 이혼 사실이 기재된 혼인관계증명서(상세), 가족관계증명서(상세), 양측의 주민등록초본(과거 주소 변동 내역 포함), 토지대장(대지권등록부 포함), 집합건축물대장(전유부분), 양측의 인감도장입니다. 또한, 등기소 방문 전 관할 시·군·구청(세무과)을 먼저 방문하여 취득세 신고 및 납부 후 취득세 영수필 확인서를 지참해야 하며, 은행에서 국민주택채권 매입 및 대법원 수입증지를 구매하여 첨부해야 합니다.
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