세무 Q&A
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Q.
실거주 양도세 비과세 2년 적용 당일 포함 여부
안녕하세요
현재 집에 2024년 8월 23일 잔금 후 입주를 했습니다.
갈아타기를 알아보고 있는 와중에 매도 시기를 2026년 8월 23일로 하면 비과세 혜택이 미적용되는지 여부가 궁금합니다.
물론 안전하게 하려면 8월 24일로 해야되나 부득이하게 8월 23일도 혜택 적용 가능한지 질문 드렸습니다.
취득 시점 당시 비조정지역으로 2년 거주 시 비과세에 해당합니다.
박*정 님
조회 : 254건
답변 : 1건
26.04.13
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.04.13
채택답변
소득세법상 보유 및 거주기간 계산 시 '초일(첫째 날) 산입' 원칙에 따라 취득 당일이 기간에 포함되며, 2년이 되는 날인 2026년 8월 22일 24시에 해당 요건을 모두 충족하게 됩니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
2026년 8월 23일에 매도해도 2년 보유 및 거주 요건을 충족한 것으로 인정되므로 양도소득세 비과세 혜택 적용이 가능합니다.
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