세무 Q&A
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Q.
세대분리 주택수산정
아버지와 함께 거주중이고 부모님 나이 68세이시고 저는 35세입니다. 세대분리 조건이 된다고 하는데 같은 집에 살면 안된다하더라구요.그래서 제가 세대원으로 들어가 있습니다. 그런데 제가 이번에 어머니한테 집을 증여 받을려고하는데 세대분리가 안된 상태에서 일시적 2주택자로 증여 받을 수 있을까요? (나중에 아버지와 세대분리를 한다는 조건으로요!)
이* 님
조회 : 94건
답변 : 2건
26.04.15
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강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.04.15
채택답변
취득세는 취득 당시의 현황을 기준으로 과세하는 것이 원칙입니다.
나중에 세대분리를 하겠다 는 조건부 승인은 법령상 허용되지 않습니다.
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김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.04.15
이미 주택을 보유중이신거면 2주택이시고 ,
단순하게 아버지와 거주중이시라면 소유중인 주택이 없기때문에 일시적 2주택자가 아닙니다 .
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
증여에 따른 주택 수 산정 및 세금 부과는 취득일(증여일) 당시의 주민등록상 세대 현황을 기준으로 하므로, 향후 세대분리를 한다는 조건으로 일시적 2주택자 혜택을 적용받아 증여받을 수는 없습니다.
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