주택임대차소득 신고 관련 문의

Question

박철원 · Answer

안녕하세요. 박철원세무사입니다.

1> 주택임대소득이 과세대상인 경우에는 연간 수입금액이 2천만원 이하인 경우 분리과세로 종합소득세신고를 하셔야 합니다.

2> 주택임대소득이 과세대상인 경우에는 사업자등록을 의무적으로 등록하셔야 하고, 등록하지 않는 경우 수입금액의 0.2%를 가산세로 납부하셔야 합니다.

조병철 · Answer

2천만원 이하면 분리과세 신고 가능하며, 사업자등록 미등록시, 미등록 가산세 0.2% 부과됩니다.
또한, 세무서 및 구청 미등록자는 분리과세시 필요경비 및 기본공제가 등록자에 비해 불리합니다.
(사업자 여부에 관계없이 면세사업장현황신고 의무는 있음)

사업자대출, 주임사 등록 등 고려시 사업자 내는 게 좋습니다

김현준 · Answer

안녕하세요.

다한세무회계 김현준 세무사 입니다.

문의에 답변드립니다.

1. 다른 소득의 여부와 상관없이 주택임대소득이 2천만원 이하라면 분리과세로 신고할 수 있습니다.

2. 과세되는 주택임대소득이 있는 경우 세무서에 사업자등록을 의무적으로 하셔야 하며, 미등록시 0.2%의 가산세가 부과됩니다.

답변이 도움 되셨기를 바랍니다.

감사합니다.

김성은 · Answer

안녕하세요.
자성세무회계 김성은 세무사입니다.
주택임대소득이 연 2천만원 이하인 경우라면 분리과세 선택이 가능하며, 타소득(근로소득 등)의 규모 등과는 무관합니다.
세무서 임대사업자등록 의무가 있으며, 미등록 시 미등록가산세 2% 부담이 발생합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.

세무 Q&A

주택임대차소득 신고 관련 문의

추천 채팅 상품

안녕하세요. 박철원세무사입니다. 주택을 취득하는 가운데 다주택을 보유하시려는 경우 취득세를 일반세율이 아닌 중과세율로 납부하시는 경우가 많습니다. 이런 경우 미리 전화세...