세무 Q&A
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Q.
아파트매매
법인사업자인데요 아파트를 법인으로 구입해서 매매를 했는데
토지(매출계산서)+건물(매출세금계산서)발행을 했는데
건물도 매출계산서로 발행을 해야 되지 않나요?
이*화 님
조회 : 208건
답변 : 1건
26.04.20
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김현준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.04.20
채택답변
안녕하세요.
다한세무회계 김현준 세무사 입니다.
문의에 답변드립니다.
해당 아파트가 국민주택규모 (85제곱미터) 이하라면 건물분도 면세대상에 해당 되어 계산서를 발행하시면 되며,
국민주택규모 초과라면 과세대상이기 때문에 건물분은 세금계산서를 발행해주셔야 합니다.
답변이 도움 되셨기를 바랍니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
매각하신 아파트가 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택규모에 해당한다면 건물분도 부가가치세 면세 대상이므로 매출계산서를 발행하는 것이 맞지만, 전용면적 85㎡를 초과하는 아파트라면 건물분은 과세 대상이므로 매출세금계산서를 발행하는 것이 맞습니다.
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