세무 Q&A
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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Q.
안녕하세요 오피스텔 일반임대사업자 인데요
안녕하세요 오피스텔 일반임대사업자 인데요.
현재 주업종이 비거주용 임대업이에요.
잠시 업종변경이 필요해요.
해외직구업 으로요.
혹시 이럴경우 제가 받았던 부가세를 환급해야
할까요? 혹은 다른 문제가 있을까요?
알려주세요 감사합니다
강*영 님
조회 : 86건
답변 : 1건
26.04.21
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김현준 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
26.04.21
채택답변
안녕하세요.
다한세무회계 김현준 세무사 입니다.
문의에 답변드립니다.
업종의 변경은 폐업이 아니기 때문에 환급 받은 부가세를 납부하지 않으셔도 됩니다.
답변이 도움 되셨기를 바랍니다.
감사합니다.
찾아줘 AI
참조만 부탁드립니다.
오피스텔을 과세사업인 해외직구업의 사업장으로 직접 사용한다면 환급받은 부가가치세를 반환하지 않아도 됩니다. 하지만 해당 오피스텔을 주거용이나 면세사업 용도로 전환하거나 사업을 완전히 폐업할 경우에는 10년 이내의 잔여 기간에 비례하여 부가세를 반환해야 합니다. 기타 문제점으로는 현재 세입자가 임차 중인 상태에서 해당 주소지를 본인의 직구업 사업장으로 단독 등록할 경우, 실제 사용 용도와 사업자등록 내역이 불일치하여 세무상 불이익이 발생할 수 있다는 점입니다.
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